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  • 土地解析 土拍丨中皋携手仁恒落子如皋城南核心住区,或将打造“进阶版”公园世纪

    今天,如皋城南一宗优质宅地拍卖,国企『中皋』联手口碑『仁恒』以总价约4亿成功竞得,成交楼面价5000元/㎡,不限房价。据悉,该地块对建筑高度、密度、外立面材质都有明确规划,未来产品直接对标仁恒公园世纪,如皋核心住区的优质美宅,值得期待!01限地价不限房价仁恒新项目规划一览地块位置:如城街道长宁路以东、居住河以南、大司马路以西地段规划用途:住宅出让面积:44571m²出让年限:70年地块容积率......

    乐居买房 2022年09月21日 20:40:38

  • 土地解析 积极拿地的这些房企投资金额也下降了

      三季度已过半,房企拿地积极性尚未被调动,截止8月末部分房企今年以来都没有拿地,销售21-30强房企拿地收缩得最为显著。  不拿地甚至少拿地将直接影响企业未来的业绩增量,新增土储过少,有可能会导致没有项目可卖,最终影响其市场份额。  今年8月,集中供地迎来短暂的“间歇期”,这也间接影响了房企投资力度。  CRIC数据显示,8月,销售50强房企中,有接近八成房企未拿地,有土储入账的房企比例仅占二......

     2022年09月05日 17:53:52

  • 33轮竞价!中皋置业再次布局如皋城南,未来房屋限价11400元/㎡!

    土地解析 33轮竞价!中皋置业再次布局如皋城南,未来房屋限价11400元/㎡!

      33轮竞价  成交总价约4042万元,  未来房屋限价11400元/㎡  如皋土拍市场发力了!  近日上午十点,南通如皋城南一商住用地,R2022033地块成功出让,历经33轮激烈竞价,最终由中皋置业拿下。  01  楼面价为3920元/㎡,  未来房屋限价11400元/㎡  R2022033地块  地块位置:如城街道志颐路以西、解放西路以北地段  出让面积:4124m²  地块性质:住宅  容积率:2.0-2.5  成交总价:404......

    乐居买房 2022年08月22日 08:49:15

  • 南通这里两幅宅地成功出让!总价超7.3亿元!

    土地解析 南通这里两幅宅地成功出让!总价超7.3亿元!

      昨天上午,如东成功出让两宗优质宅地,均限地价、不限房价,成交总价超7.3亿!  2206-01地块成交楼面价6413元/㎡  2206-02地块成交楼面价6842元/㎡  两宗地块位置相邻,为姊妹地块,均被南通市佑泰置业有限公司收入囊中。1、如东县2206-01地块 地块位置:如东泰山路东侧、渭河路南侧出让面积:65902m²规划用地性质:住宅容积率:1.0-1.2成交楼面地价:6413元/㎡拿地房企:南通市佑泰置业有限公司......

    乐居买房 2022年07月28日 17:41:02

  • 上半年百城土地交易规模缩水五成

    土地解析 上半年百城土地交易规模缩水五成

    随着各地购房购地政策的逐渐宽松,土地市场正在走出底部空间。  上海易居房地产研究院近日发布的《百城土地成交报告》显示,6月份全国100个城市土地(含纯住宅、商住、商办用地)成交幅数为959幅,环比增速为63%,同比增速为-28%;成交建筑面积为7001万平方米,环比增速为104%,同比增速为-43%;成交金额为4015亿元,环比增速为141%,同比增速为-33%。  报告指出,6月份出现交易小高峰与集中供地下的交易行情有......

    中房网 2022年07月12日 21:31:21

  • 全国第二轮土拍近半:城市热度分化 房企拿地审慎

    土地解析 全国第二轮土拍近半:城市热度分化 房企拿地审慎

    7月6日,随着重庆第二轮土拍平稳落幕,目前已有厦门、福州、北京、青岛、合肥、苏州、武汉、宁波、杭州、重庆等10个城市完成了2022年第二轮集中供地。二轮土拍整体较首轮热度微降,但城市间热度继续分化,杭州、宁波土拍热度较高,北京也有不俗表现,而部分强二线城市土拍市场表现平淡。房企的选择愈发忠于地块价值,更加追求确定性,拿地策略依旧审慎。只有那些利润率相对较高且去化有保障的地块......

    中新经纬 2022年07月07日 21:07:04

  • 城市封面更迭,见证南通不可思议的发展变迁

    土地解析 城市封面更迭,见证南通不可思议的发展变迁

    什么叫“城市封面”?打开百度图片搜索这座城市的名字,优先弹出来的画面,就是最能代表这座城市气质的板块。◆在北京,是故宫、是国贸;◆在上海,是陆家嘴、是黄浦江;◆在苏州,是园林,是金鸡湖...而在南通,最早是濠河的六桥风光旖旎;而后是运河两岸和中南CBD高架铺陈的繁华;近年来以紫琅湖为芯的中创生长出大剧院、美术馆;如果再把时间拉长到未来五年,滨江的邮轮港应该已经建成,这里对标的是深圳的太子湾.........

    乐居买房 2022年06月30日 17:15:55

  • 一个信号!土地市场现弱复苏迹象

    土地解析 一个信号!土地市场现弱复苏迹象

    6月份的百城土地交易情况出现好转,并呈现弱复苏态势。  上海易居房地产研究院近日发布的《百城土地成交报告》显示,6月前20日包括土地成交建筑面积、土地成交金额和土地成交幅数在内的三项指标,在环比方面都出现了快速拉升。  土地成交建筑面积环比增长近四成  根据报告,6月1日-20日,全国100个城市土地(含纯住宅、商住、商办用地)成交建筑面积为2933万平方米,环比5月前20日增速为39%,与去年同......

    中房网 2022年06月28日 16:30:25

  • 张凯:全国重点22城首批集中供地以“稳”收官

    土地解析 张凯:全国重点22城首批集中供地以“稳”收官

    随着6月22日郑州首批集中供地出让落下帷幕,2022年全国重点22城首批次集中供地全部完成。数据显示,全国重点22城首批集中供地共推出涉宅用地469宗,供应建设用地面积2135万平米,规划建筑面积4713万平米。最终成交397宗,成交规划建面3907万平米,首批次共计成交出让金4969亿元。首批次土地供应规模同比2021年明显收窄2022年,全国重点22城的首批次集中供地推出自北京1月7日公告开始,至郑州6......

    中新经纬 2022年06月27日 21:09:25

  • 南通启东蝶湖公园侧畔105亩宅地起价8.87亿元 容积率仅1.1

    土地解析 南通启东蝶湖公园侧畔105亩宅地起价8.87亿元 容积率仅1.1

    6月24日,南通启东市挂牌1宗宅地,将于7月21日采用“限地价+摇号”方式出让。据了解,该宗位于黄浦江路南、建设路西侧地块,位于南通版画院南侧,蝶湖公园侧畔,地块出让面积7万㎡(105亩),容积率仅1.1,建筑面积7.7万㎡。地块起价约8.87亿元,起始楼面价1.15万元/㎡,上限价格约11.09亿元,上限楼面价1.44万元/㎡。据悉,本案未设新房限价,使其有了更高的溢价空间。地块位于惠萍板块,属于新城区核心位置,周围南苑中学......

    观点网 2022年06月26日 21:22:55

  • 2022年首批集中供地盘点!

    土地解析 2022年首批集中供地盘点!

      6月22日,郑州2022年首批集中供地落下帷幕,15宗地块收金约107亿元。至此,22个重点城市今年首批集中供地已全部完成。  整体来看,今年首批集中供地土拍规则仍较为宽松,热度较去年第三批次也有所回暖,但整体溢价率基本保持低位,与此同时,国企、央企依旧是本轮的拿地主力。  396宗地揽金超4880亿元  据中房网不完全统计,今年22城首批集中供地总成交住宅用地(含综合用地)396宗,土地成交面积1742.1......

    中房网 2022年06月20日 20:45:21

  • [克而瑞]5月土地市场:成交规模创年内新高,集中土拍低热仍是常态

    土地解析 [克而瑞]5月土地市场:成交规模创年内新高,集中土拍低热仍是常态

     5月份,重点城市集中土拍潮延续,广州、苏州等多个城市首轮集中土拍收官,厦门、福州及北京也相继开启二轮土拍。在此影响下,全国土地市场成交规模环比上升,并创下年内成交规模新高,但同比来看仍显著不及去年5月。  尽管多城集中土拍,但溢价率、流拍率等热度指标表现并不佳,市场热度较上月出现下滑。究其原因,主要是当前多数企业仍面临流动性压力,拿地态度偏向谨慎,重点城市集中土拍热度也因此普遍维......

    中房网 2022年06月13日 19:59:19

  • 平稳收官!上海2022年首轮集中供地揽金879亿元

    土地解析 平稳收官!上海2022年首轮集中供地揽金879亿元

      上海首轮集中土拍迎来收官。  复苏之路到底如何,上海自然备受瞩目。首轮集中土拍的冷暖,就具有很强的代表意义。  长达两个月的“暂停”后,对于这场土拍,房企可谓是期待已久,摩拳擦掌。  36宗地块共收金834.7亿元,虽有19宗底价成交,但无一流拍。  若算上此前3月已出让的4宗“城中村”地块,上海首轮集中土拍出让金额达到879亿元。  在特殊的时间点,上海首轮集中土拍表现,一定程度上能够......

    丁祖昱评楼市 2022年06月10日 00:07:45

  • 5月百强房企销售业绩环比微升,土地市场量价齐跌

    土地解析 5月百强房企销售业绩环比微升,土地市场量价齐跌

       5月份,房地产行业下行压力持续,叠加部分城市疫情反复,市场信心不足、整体表现仍相对低迷。  克而瑞研究中心此前发布的报告显示,其重点监测的30个城市5月份商品住宅成交面积环比增长4%,同比仍下降59%,与上月基本持平。土地市场方面,5月份全国300城经营性土地成交建筑面积仅为6606万平方米,环比下降15.6%,同比降幅再度扩大至六成以上。  百强房企单月业绩环比微升,市场整体......

    中房网 2022年06月07日 20:50:25

  • 19城首批集中土拍回温明显,房企拿地仍看重一二线城市

    土地解析 19城首批集中土拍回温明显,房企拿地仍看重一二线城市

     虽然土地市场仍处于低谷,但今以来土拍市场已现回温迹象。中指研究院监测显示,5月全国300城共推出各类用地规划建筑面积1.4亿平方米,同比下降25.4%;成交规划建筑面积1.1亿平方米,同比下降38.8%。其中5月份住宅用地出让金额1879.29亿元,环比下降25.94%,同比下降73.32%。不过,从目前已经完成今年首批集中供地出让的19个城市的表现来看,相较去年二、三批次集中供地,底价成交地块和流拍......

    中新经纬 2022年06月05日 19:25:57

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