今日上午,
启东市政府旁21047地块成功出让,
由鑫城城镇建设开发有限公司拿地,
成交总价10.5亿元,
未来毛坯限价19800元/㎡。
项目具体信息
21047地块
地块位置:建设路西、牡丹江路北侧
出让面积:61867.4㎡
地块性质:住宅
容积率:1.4-1.55
成交总价:10.5亿
成交楼面价:10951元/㎡
成交单位:启东市鑫城城镇建设开发有限公司
房屋最高备案指导均价:19800元/m²(毛坯)
地块实行地价房价“双控”并摇号的竞买方式,土地最高限价120830万元,成交楼面价封顶12600元/m²,房屋最高备案指导均价19800元/m²(毛坯)。
开拍前仅1笔报价,开拍后迅速成交,启东市鑫城城镇建设开发有限公司以10951元/㎡的起拍楼面价拿下。
根据规划显示,地块将打造多层、小高或高层产品,面宽不宜大于60m,同时建筑采用封闭式阳台,平均户型面积不小于130㎡。
社区内人车分流,并要求配建设物管用房、不少于400㎡的社区用房、居家养老用房、不少于400㎡的室外文化活动空间、不少于400㎡室内运动场地、婴幼儿照护服务用房等相关配套。
地块位于启东城南核芯位置,与启东市人民政府仅一路之隔,周边基础配套设施完善。
商业配套:启东吾悦广场,北侧还有大润发、文峰大世界等
教育配套:南苑中学、南苑小学、启东城东幼儿园、汇龙小学城东分校、和睦幼儿园、启东尚德幼儿园等
医疗配套:复旦大学附属儿科医院启东分院(启东市妇幼保健院),启东城区医院等
目前,板块内在售项目有城投金地阅峯汇、银洲春晓学府、蝶湖世界湾、大华海启东方等,均价1.74-1.9W/㎡。
楼盘点评
写评论