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毛坯限价19800元/㎡!南通又一“万元地”诞生
来源:乐居买房2022-05-10 22:05:13

今日上午,

启东市政府旁21047地块成功出让,

由鑫城城镇建设开发有限公司拿地,

成交总价10.5亿元,

未来毛坯限价19800元/㎡。

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项目具体信息

21047地块

地块位置:建设路西、牡丹江路北侧

出让面积:61867.4㎡

地块性质:住宅

容积率:1.4-1.55

成交总价:10.5亿

成交楼面价:10951元/㎡

成交单位:启东市鑫城城镇建设开发有限公司

房屋最高备案指导均价:19800元/m²(毛坯)

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地块实行地价房价“双控”并摇号的竞买方式,土地最高限价120830万元,成交楼面价封顶12600元/m²,房屋最高备案指导均价19800元/m²(毛坯)。

开拍前仅1笔报价,开拍后迅速成交,启东市鑫城城镇建设开发有限公司以10951元/㎡的起拍楼面价拿下。

根据规划显示,地块将打造多层、小高或高层产品,面宽不宜大于60m,同时建筑采用封闭式阳台,平均户型面积不小于130㎡。

社区内人车分流,并要求配建设物管用房、不少于400㎡的社区用房、居家养老用房、不少于400㎡的室外文化活动空间、不少于400㎡室内运动场地、婴幼儿照护服务用房等相关配套。

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地块位于启东城南核芯位置,与启东市人民政府仅一路之隔,周边基础配套设施完善。

商业配套:启东吾悦广场,北侧还有大润发、文峰大世界等

教育配套:南苑中学、南苑小学、启东城东幼儿园、汇龙小学城东分校、和睦幼儿园、启东尚德幼儿园等

医疗配套:复旦大学附属儿科医院启东分院(启东市妇幼保健院),启东城区医院等

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目前,板块内在售项目有城投金地阅峯汇、银洲春晓学府、蝶湖世界湾、大华海启东方等,均价1.74-1.9W/㎡。

标签: 地块 成交 启东市
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    lejunt 13222101619 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题