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今日上午，如东新城区两宗黄金宅地2203-01、02地块成功出让，总成交价约6.1亿元。成交楼面价分别为5961元/㎡、5861元/㎡，均不限房价。

据悉，这两宗地块此前都曾挂牌，后因为出让条件变化中止出让，这已经是第三次挂牌。

本次上架，2203-01地块容积率调整为1-1.5，起拍楼面价下调至5058元/㎡，楼面限价调至8708元/㎡，不限房价。2203-01容积率调整为1-1.6，起拍楼面价下调至5705元/㎡，楼面限价调至8555元/㎡，不限房价。

项目具体信息

2203-01地块

地块位置：如东县城湘江路南侧、纵三路东侧地块

出让面积：30364㎡

地块性质：城镇住宅用地

容积率：1-1.5

成交总价：2.72亿元

成交楼面价：5961元/㎡

成交单位：如东县欣荣城镇开发建设有限公司

土地最高限价：13062元/㎡

在历经23轮激烈竞逐后，2203-01地块最终被如东欣荣城镇开发建设有限公司成功竞得。

根据规划显示，该地块建筑限高80m，建筑风格现代，一、二层采用干挂石材，三层及以上采用干挂石材或真石漆，住宅建筑面宽不大于60m。

公建配套要求公共设施用房建面不小于550㎡，包含社区管理、文化活动、体育活动、托老等功能，还要求配建公厕、垃圾分类间、物业管理用房等。

2203-02地块

地块位置：如东县解放路东侧、闽江路南侧

出让面积：36059㎡

地块性质：城镇住宅用地

容积率：1-1.6

成交总价：3.38亿元

成交楼面价：5861元/㎡

成交单位：如东县鑫源城投房地产开发有限公司

土地最高限价：13688元/㎡

开拍后经过26轮激烈竞逐后，2203-02地块最终被如东县鑫源城投房地产开发有限公司竞得成功竞得。

根据规划显示，该地块建筑限高60m，未来或将打造6-18F多层、小高层、高层产品。

建筑风格现代，住宅一、二层采用干挂石材，三层及以上采用干挂石材或真石漆。

公建配套要求公共设施用房建面不小于550㎡，包含社区管理、文化活动、体育活动、医疗卫生等功能。

两宗地块都在如东新城区，相距不远，各项配套醇熟，生活居住氛围浓厚，周边分布如东县政府、如东体育中心、如东新图书馆。

商业配套：上城商业广场、瑞晶商业中心、雨润广场、香江广场综合体（在建）

教育配套：如东实验小学、如东县新区初中、锦绣幼儿园、鑫城幼儿园

医疗配套：如东县人民医院、如东中医院

板块内目前新房供应充足，在售新盘有碧桂园·公园星著、新城招商雍华府、东望府和东方颂等项目。

值得一提的是，这两宗地块是如东今年拍出的第二三宗宅地，或许因为不限房价，开发商们拿地热情明显变高！