刚刚，如皋一宗涉宅地块底价成交
由中皋置业竞得
房屋限价8700元/㎡
R2022002地块
地块位置：东陈镇洪桥社区12/14组地段
规划用途：城镇住宅用地
土地面积：40000m²
容积率：1.6＜R＜1.9
起拍楼面价：1975元/m²
成交楼面价：1975元/m²
总价：1.5亿
房价限制：8700元/㎡
竞得房企：中皋置业有限公司
根据规划显示，该地块由住宅和商业用地组成，商业面积不少于8000㎡，不超过9000㎡。未来住宅建成小高层、高层，面宽不大于60m，高度不超过18层，商业为多层且沿育贤路设置。
R2022002地块位于东陈镇洪桥社区12、14组地段，向南经中山路可直达如皋市中心。因距离市中心较近，受其辐射与带动，东陈镇各项发展都较为优越，生活配套也较为全面。
区位交通：地块位于滨湖路东侧、育贤路北侧，紧邻沈海高速，向南约1.2km即可到达收费站，出行较为便捷；
教育配套：地块周边分布有东陈镇幼儿园、东陈镇中心小学、东陈镇东陈初级中学等；
医疗配套：地块周边有如皋市东陈镇卫生院等；
生活配套：地块周边有东陈集贸市场；
休闲配套：地块紧邻如泰运河，南侧有雉水文化广场、东陈镇法治文化园。
目前，板块内已有东郊花园、福友翠湖湾、滨湖小区、慧家学苑、金润玺景苑、海伦堡逸璟园等多个优质住宅项目，但是，仅海伦堡逸璟园还有新房在售。据悉，海伦堡逸璟园于2021年8月份取得销售许可证，在售均价7200元/㎡。R2022002地块住宅限价8700元/㎡，相较于海伦堡逸璟园来说，在价格上并不占据优势。
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