2017南通楼市“三巨头”出炉 中南、万科、碧桂园成最大“赢家”

  从房企布局拿地来看，2017年南通各大房企均多次拿地，其中中南、碧桂园、万科势头最为猛烈，成为年度“三巨头”，据新浪乐居网不完全统计，从年初至今中南已拿下8宗住宅地、碧桂园拿下6宗住宅地、万科则拿下5宗住宅地，称它们为2017南通拿地“三巨头”可谓实至名归！12月13日，万科又在海门拿下一宗地块，再次令人尖叫！

注：万科12月又新拿地一块

  从各大房企扩张进程来看，万科、中南在南通市区基本布局完成，足见其对南通市场的重视；而碧桂园虽然在各大县区均多次拿地，但目前尚未落子港闸，未来或许还会有进一步动作。此外，在如今各行各业纷纷追求“双赢”的时代，房企们强强联合也日益常见，如崇川区的佳期漫为中南和弘阳合作开发、通州上悦城是保利、弘阳、新城、中南四家合作，德庆名邸是富力、中南、弘阳三家合作，云樾东方为华德房产、碧桂园、中南、招商、弘阳多家合作，在市场愈发火爆的当下，可见房企合作也让市场更加充满看点。

  房企“新秀”云集南通地价再创新高 产品规划渐受购房者关注

  除了老牌房企扩张，2017年南通土拍市场还涌入了不少“新鲜面孔”，据不完全统计，2017年进驻南通的外来房企已有10家左右，像中铁、卓越、大和、宝业等均是首次登场，其中卓越置业已先后布局通州、崇川、开发区等板块，这些“新秀”轮番进展各大区域可谓令人期待不已，外来房企争相涌入也间接表明了南通楼市之繁荣，毕竟有需求才会有市场！

  除了数量上非常可观，今年的土拍市场在产品规划质量上也有所改进，无论是配套建设还是产品规划都令人有了耳目一新的感觉，从今年所推出的地块容积率来看，1.5（含）以下容积率地块高达十多宗，未来入市产品或将以高层、多层等产品居多，这对于购房者来说无疑是一大利好之事，也让楼市竞争再次升级，未来格局势必发生巨变，看点十足！

  诚然，2017年的南通土拍市场是收获的一年，也是充满“巨变”的一年，更是让房企全面洗牌的关键一年……种种热度与创新之举都让2018年的土拍市场更加可期，楼市走向自然也令人瞩目万分，但无论房企们如何扩张助推地价，有需求永远都会有市场，买单的人永远都是广大购房者，2018年的南通土拍大战你准备好了吗？