土拍快讯|三家公司联合!楼面价9012元/㎡斩获启东2009地块

2020-06-30 12:43:49|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯:6月30日,位于启东惠萍家园东侧的2009地块竞拍出让。经过181轮报价,最终被启东市鑫城城镇建设开发有限公司、启东市建都房地产开发有限公司、南通弘诚房地产有限公司以总价7.87亿元拿下,折合楼面价9012元/㎡!溢价率50%。

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  2009地块

  2009地块位于启东惠萍家园东侧,北至人民东路,南至横河,西至惠萍家园,东至规划支路,紧邻启东城东汽车客运站。地块面积48515.8㎡(约73亩),容积率1.6-1.8,起始价楼面价6000元/㎡。

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  根据规划条件,该地块住宅建筑为高层,建议阳台为封闭式阳台,小区内底层需整层架空不得局部架空等。

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  周边配套

  区位交通:地块北至人民东路,南至横河,西至惠萍家园,东至规划支路,西侧距离沪陕高速入口仅700m,1小时可直达上海市;另外,地块东侧还有启东城东汽车客运站,交通优势明显。

  生活配套:地块东侧紧邻红星生活广场、绿地奥特莱斯广场以及启东城东汽车客运站。据悉,绿地奥莱缤纷广场总规划46万方,涵盖4.9万方奥特莱斯商业广场、五星级绿地西欧铂骊酒店,高端品质住宅等,可满足启东人民购物、休闲、娱乐等多重消费需求,项目预计将于明年盛大开业。

  医疗配套:地块东侧有惠和医院;

  教育配套:地块东侧有启东市惠和初级中学、启东市香格小学,西侧有启东市御晨幼儿园等;

  周边小区:地块周边分布有绿地米兰公馆、惠萍家园、东方花园、东郊花苑等;

  运动休闲:地块西侧有丁仓港滨河体育公园。

启东

  启东土拍市场近期很猛,连续两次楼面价破万。5月12日,银洲以13.02亿竞得启东城南2001地块,楼面价10331元/㎡,溢价率23%,成为启东首宗楼面价破万的地块;6月23日,盛和地产以总价5.73亿元竞得启东城北2011地块,占地42亩,成交楼面价10211元/㎡,溢价率46%。

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标签: 住宅 地块 建设

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