风云再起！
九月第一天，南通楼市迎来重磅消息：中创区CR22006地块将由科创产发、盛和房产、仁恒置地共同开发打造。
这是继仁恒公园世纪之后，南通创新区仁恒第二子。
土拍回顾
今年四月份，CR22006地块进行出让，开拍30分钟内有16轮报价，最终由南通市中央创新区科创产业发展有限公司以13899元/㎡的成交楼面价拿下，成交总价131790万元，未来房屋备案均价限价32000元/㎡。
地块位置：洪江东路南、崇州大道东、观山路西、横五河北侧
出让面积：52970.81m²
地块性质：居住、商业用地
容积率：1.6-1.79
成交楼面价：13899元/m²
房屋最高备案指导均价：32000元/㎡
成交房企：南通市中央创新区科创产业发展有限公司
该地块位于中创板块，目前有紫琅天成、天皓名邸、招商公园道、万科揽境等新盘在售，紧邻紫琅公园、紫琅生活汇邻里中心、大润发等，人居氛围醇熟。
不远处就是地铁2号线观音山站（在建），未来出行便利。
根据规划，未来打造的产品为多层、高层、小高层（不超过18层），同时自带多层商业，房屋最高备案指导均价32000元/㎡。
同时地块内须配建居委会、物业管理用房、邮政服务用房、生活垃圾分类收集站等配置。
珠玉在前
说起仁恒，南通人其实并不陌生。
作为知名神盘的仁恒公园世纪，当年开盘时“万人摇”的火热场景让大家至今记忆犹新，好地段、好品质、好口碑几乎已经成为南通人对仁恒的共同认知。
2021年5月底，南通仁恒公园世纪迎来首次交付。
超强品质感俘获了一批购房者的“芳心”，高层建筑立面采用大面高透光LOW-E玻璃，匹配香槟金色系一体保温装饰板，高级感满满。
目前，小区二手房整体挂牌均价为37530元/㎡，与当时开盘价格相比，涨了8960元/㎡，按照90㎡左右的房子，总价相当于涨了80万左右。
有了交付实景的眼见为实，小区二手房行情可谓是水涨船高！
目前仁恒公园世纪有27套二手房源，近90内共成交3套，成交单价在3.2-3.8万/㎡之间。
此次，仁恒携手科创产发、盛和带来的新作也是令人万分期待。
这是否将是下一个仁恒神话？让我们拭目以待！
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