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最近的南通楼市可以说是越来越火热，降首付、给补贴、赠优惠...不少项目都喜报连连，更有甚者三天狂卖60套。

一片喜气洋洋之下，加上近期各项利好政策的落地，各大房企推货热情有增无减，正摩拳擦掌等待入市。

南通也有不少新盘趁着此时公开亮相！

01 中海·观山樾

项目地址：八一路与世伦路交汇处

最新动态：示范区和境海会所已公开

项目价格：限价26500元/㎡

交付标准：精装交付

实景图

观山樾位于南通崇川区世伦路与八一路交汇处，也是老城、新东、中创三区的交汇处，板块潜力十足。

项目将打造20栋11-17F的小高+洋房产品，共计约960余套房源，容积率约1.8，绿地率37%，户型建筑面积约115-165㎡，刚需、改善一步到位。

并建造公建化外立面，全封阳台，还将打造板块内首个下沉式会所，并设计全龄段社区配套。

据了解，项目即将首开，首开楼栋为2#、4#、5#，户型为130㎡小高层和142㎡洋房户型，目前正在火爆认筹中。

效果图

02 华润·静安府

项目地址：青年中路北、通京大道东侧

最新动态：临时展厅已公开

项目价格：限价28460元/㎡

交付标准：精装交付

效果图

项目位于老城与新东交汇处，未来可享两大板块的利好辐射，商业、交通、教育等配套资源丰富。

规划显示，该项目地块呈L型，分为功能区一和功能区二。

南侧地块为功能区一，拟打造6栋6-11F住宅，总户数仅174户，容积率低至1.366，低密舒适，限房价28460元/㎡。

据悉，该楼盘6#和8#首层架空设计，全部为封闭式阳台交付。功能区一项目内规划有大面积的景观水池、公共绿地和体育活动场地。

近日，项目户型已经公布，包括建面约143、195㎡两种（最终户型以项目公示文件为准）。

建面约143㎡户型，4室2厅2卫

建面约195㎡户型，5室2厅3卫

03 绿城·桂语朝阳

项目地址：国盛路与通富北路交汇处

最新动态：对外公开实景示范区

项目价格：19000元/㎡

交付标准：精装交付

效果图

桂语朝阳位于新东板块，目前项目销许已领，预计月底首开。

规划显示，项目共打造21栋11-18层低密住宅，其中10栋11层洋房、10栋18层小高、1栋16层小高。建面约108-193㎡七种户型，容积率约1.69，共计约869户。

据销售介绍，项目预计首开3#、5#、6#、8#、9#、12#六幢楼，首开放风价1.9万/㎡起，首开主推129㎡、141㎡、以及193㎡3大户型。

建面约129㎡户型 三室两厅两卫

建面约141㎡户型 四室两厅两卫

建面约193㎡户型 四室两厅三卫

04 金玥湾

项目地址：朝霞路北侧、尚德路西侧

最新动态：即将公开售楼处示范区

项目价格：限价20000元/㎡

交付标准：毛坯交付

效果图

金玥湾位于通州朝霞路与尚德路交汇处，由南通市房地产开发集团投资，南通长润置业有限公司开发。

规划显示，项目将打造25栋9-18层洋房和小高层，包含2栋9F、2栋10F、12栋11F和9栋18F，共1128户。

户型建面约99-182㎡，房屋最高备案均价20000元/㎡（毛坯）。

小区分为南北两个部分，由河道相互分割，以唐灶港为界，地下设置通道。

效果图

据了解，首开总共234套，全部集中在北区，包括一栋洋房18#、三栋高层20#28#29#，首开户型建面区间约99-117㎡，毛坯交付。