南通大平层,迎来了内卷时代。
从招商公园道到滨江双子,从国城到仁恒,一线景观、豪档装标、主城区位...南通的大平层可谓是“神仙打架”!
房票珍贵,且花费资金量巨大,顶豪们也不得不多方比较,选择回报率、价值都高的那个。
01.
超600㎡产品惊现
刷新南通豪宅天花板
就在最近,滨江R21012地块正式公布案名——招商滨江双玺。
项目起步面积约190㎡,天花板的户型则是600㎡产品,这将成为整个南通,目前在售户型面积最大的大平层!
根据规划,整个小区住宅建筑面积50640.4㎡,仅打造8栋小高层住宅,其中2栋16F,6栋为17F。
作为滨江玺的升级版,据内部消息透露双玺项目预计备案均价超4.2万/㎡,直接将门槛拉到新的高度。
600㎡的产品,总价或将突破3000万!这样的价格,可以预见未来的产品品质,南通的顶豪们千万不能错过。
02.
国城CR21032地块
地铁上盖 最小面积210㎡
国城CR21032地块位于中创核芯位置,西北角就是在建中的南通地铁控制大厦,该项目将与轨道交通有效衔接,有望打造真正意义上的地铁上盖的项目。
根据规划,项目拟建9栋住宅和3栋商业,包括1栋18F高层、1栋22F高层、7栋23F高层、2栋2F商业和1栋4F商业,总户数427户。
值得一提的是,项目预计和南通某实力房企合作打造,未来将全部打造大平层产品,最小面积210㎡,房屋最高备案指导均价30000元/㎡,也就是总价600万起!(最终以项目输出为准)
03.
中创仁恒第二子
承续“源系”产品先进理念
2022年9月1日,创新区CR22006地块首次发声,将由科创产发、盛和房产、仁恒置地联合操盘。
这是继仁恒公园世纪之后,南通创新区仁恒第二子,再度回归南通城市新中心。
据此前地块规划,未来将分两大功能区,住宅规划多层、小高及高层(不超18层);沿崇州大道设17-18层住宅,面宽不超35m,立面公建化处理,商业为多层及以下。
CR22006地块择址创新区,区域作为南通楼市置业风向标,凭借其高端配套、优美环境和品质圈层等,成为各大品牌开发商的必争之地,同时也是高净值人群眼中的香饽饽。
据小道消息,此次仁恒或将承续“源系”产品先进理念,继上海仁恒海上源,深圳仁恒深之源,在南通创新区引进全新一代(第六代)国际住区,实现在地化国际社区理念。
写在最后
一出手就大几百万、近千万,客户当然可以要求高一点,地段、景观、配套、产品力等要素缺一不可,还要通盘考虑资产抗通胀能力。
那么作为买房人,你更期待哪个项目呢?
楼盘点评
写评论