正文

  “我当初借了100多万来买房，现在房子都拿不到手！”

  “一拖再拖，都等了两年了！”

  “当初庆幸自己运气好摇到号，现在房子都拿不到。”

  每到年中，南通楼市都会迎来一波交付高潮，今年也不例外，尽管褒贬不一，但在当下行情下，似乎也能称得上“幸运”，因为还有一批本该搬进新家的业主如今却收到了延期交付的通知。

  PART.01

  远创东樾延期半月，顺利交付 

  6月25日，中创区的高端盘远创东樾通过南通远创地产公众号发布延期交付公告。

  根据公告内容，此次延期交付的是远创东樾东区的1-3#，5-10#楼房源。

  该批房源原定于今年6月30日交付，但由于受疫情不可抗力影响，无法按期交付，最新交付日期定为2022年7月10日前。

  根据其官微发布的最新消息，目前已顺利交付。

  PART.02

  融信澜宸延期至八月底 

  位于新崇川陈桥板块的融信澜宸业主爆料：“花大价钱买的别墅，不仅收到了开发商单方面延期交付的通知，工程进展也停滞不前。”

  据业主所说，小区原定于6月30日交付，眼看就要等到拿房日，却收到了开发商的延期交付通知。

  通知中并没有给出确切时间，只是表明“争取尽早交付”、“具体交房日期以交房通知书为准”。

  在业主和融信澜宸客户大使联系后，得到了明确的答复：8月30日前启动交房。

  除了延期交付之外，更有人提出，工地现场早在半个月前就运抵的空调外机迟迟不见安装。

  针对这种情况，不少业主担忧，是不是施工方因为开发商没有及时支付工程款而延误工期，项目会不会有烂尾的可能性？

  甚至还有业主称，融信澜宸的别墅货不对板，自己购买的别墅负二面积被拿去做了车位，也就是自己房子直接硬生生少了半层地下室的面积。

  PART.03

  弘阳大唐时光峯汇官宣延期，又多等两月 

  7月4日，弘阳大唐时光峯汇通过官微号发布《关于时光峯汇项目因新型冠状病毒肺炎疫情对交房影响的告知函》。

  告知函中写明：时光峯汇项目原定交付时间为2022年12月24日，但受疫情影响交付时间可能会适当延迟。

  声明中并未提及延期交付的明确时间，只表示：“会积极推进项目建设，在确保房屋品质的情况下采取各种措施加快施工进度，争取向业主早日交付该房屋及车位使用权（如有）。”

  从官微推文来看，项目在6月15日还发布了项目建设进度的部分照片。部分楼栋工程已进展到外墙涂料施工准备阶段。

  此前，买房人爆料时光峯汇从2021年12月开始就出现停工状态。

  时光峯汇业主向政府反映后，住建局给出官方回复：“目前项目建设单位与施工单位因工程款支付问题存在分歧，正在进一步协商。

  预计项目将于今年3月底复工，建设单位将按照合同约定交付时间开发建设，项目工程按合同约定可如期交付。”

  随后项目也发表声明将于4月份复工，但似乎并不如意，仅两三个月项目就传来了延期交付的通知。

  PART.04

  涌鑫东城广场延期5年还未交付 

  最近，有网友在人民网留言板留言，说自己买的房子已经延期5年了，至今还没交付。

  据业主所述：我于2015年07月07日购买了位于青年路北、车管所西（涌鑫东城广场）3号楼的商品房。原定于2017年6月30日交付。但是现在也没交付，已经延期5年了。

  据悉，南通涌鑫八达通广场，是集酒店、公寓、办公、车站金街、品牌汽车4S店集群等多种业态于一体的20万方城市综合体，由涌鑫集团旗下涌鑫地产集团投资打造。

  2016年9月20日上午，项目1号楼落成暨3号楼封顶仪式举行。同年年初，项目2号楼竣工交付，半年入住率近九成，然而3号楼至今仍未交付。

  早在去年6月30日，就有业主在抖音发布视频，称涌鑫八达通广场烂尾……

  该公司一二三再而三编造了多种理由来延迟交房，六年来除了房屋外立面其余内部工程全部停滞，开发商拒不履行合同，没有违约金也不恢复工程。

  有业主称：多年以来，开发商拒绝回应事件，也拒绝与业主见面，自己被逼无奈，多次想要轻生...

  写在最后：

  延期交付对每位购房者来说都是一个“雷”，你不确定它会不会炸，，更不确定它什么时候炸。

  有些楼盘受疫情影响合理范围内延期，可以接受；而某些已经摆烂甚至烂尾的楼盘，则明晃晃地打了业主们一巴掌。

  近期，各地烂尾楼业主们抱团发布公告，若项目不完全复工，将强制停止偿还贷款，南通也有所波及，此种情况下开发商是否会有所改善？让我们持续关注！