户型建面约109-190㎡,南通主城纯新盘全新细节曝光

2022-03-02 16:14:31|来源:乐居买房

绿城来了!带着中高端的桂语系新作来了!近日,位于新东区的城市临时展厅开放,吸引了全城关注。


据置业顾问介绍,整个小区共打造21栋11-18层低密住宅,约869户,容积率1.69,绿化率约36%。户型面积暂定有109㎡、126㎡、142㎡、190㎡四种,18层住宅为两梯三户,中间户为109㎡,边户为126㎡,均为三房两厅两卫设计;8#楼和13#楼为190㎡四房两厅三卫设计;其余楼栋均为142㎡四房两厅两卫。

项目精装限价25500元/㎡,将会分3期开盘,预计6月左右示范区公开,7月首开(具体时间以项目公布为准)。

另外,该项目将是南通主城又一个绿城桂语系,整体配置可参考北大街绿城桂语江南。

小区全人车分流设计,标配绿城特色的架空层和露天泳池。与此同时,小区将打造为健康型智慧社区,落地绿城5G“心”服务,包括绿城房屋4S,房屋全科医生;连接美好,定义新型物业关系;多元空间,邻里乐活共享;增值配套,赋能美好生活;共乐、共治、共创,构建美好邻里。

根据规划显示,小区内部设置400㎡体育活动站、600㎡文化活动站、700㎡社区服务站、1000㎡居家养老服务站等。

回顾从地块到项目的进程,堪称神速,拿地仅34天规划出炉,54天城市临时展厅开放。

2022年1月4日,R21046地块被绿城房地产集团有限公司、南通天扬置业有限公司、南通天一置业有限公司联合竞得,成交楼面价11483元/㎡,总价13.3亿,未来房屋备案均价精装限价25500元/㎡。

绿城与R21046地块携手进驻新东区,万众期待。

绿城与品质划等号,18年与南通相伴。从2005年绿城首入南通,打造绿城西子湖畔居,树立如东人民品质的高度;2007年落子南通市区,打造绿城玉兰公寓,成就城市经典之作;2022年,绿城携桂语系进一步深耕南通主城,进阶当下南通高净值置业者的人居理想。

绿城项目位于南通新东区板块内,国盛路与通富北路交汇处东200米,北侧即是崇川学校,另外,附近规划新建八一高级中学(规划名)建16轨48班,地上建筑面积约5.8万方,总投资约4.79亿元。周边还分布有同和幼儿园、东方剑桥幼儿园、第一人民医院新院等,教育医疗资源丰富。

项目周边有南通汽车东站、南通地铁2号线通富北路站(在建),还有通京大道、通富北路、洪江路高架等城市主干道。

崇川大有境、红星星银海、国城广场、麦德龙、大润发等商业环伺,同时,距离荷兰街和圆融广场都很近,日常购物非常便利。

此前融信新地块已公布案名为融信宝龙海纳天地,打造17栋17-26层小高、高层产品,共计约1028户,户型建面约99-142㎡,自带滨水商业建筑和滨水温德姆五星级酒店。项目现已开放城市展厅(原海纳春江售楼处),精装限价26900元/㎡。


目前,新东区还有3家楼盘在售。

中铁逸都规划打造16栋17层住宅,共计782户,户型建面约98-132㎡,容积率约1.79,最大楼间距约58米,保障每一户的观景与采光,精装均价26900元/㎡。

美的云筑规划打造5栋11层洋房+2栋14层小高+5栋15层小高,共计470户,户型建面约109-143㎡。整个小区体量较小,容积率约1.59,精装均价27100元/㎡。

中海翠湖溪岸规划了37栋10-17层住宅,共1902户,容积率1.97,绿化率约36%,打造建面约125㎡-185㎡纯改善户型,精装均价约27698元/㎡,作为南通现房项目,已交付部分洋房、小高房源。


绿城桂语系再次进驻市区,等着绿城的买房人,机会终于来了。

标签: 绿城 规划 户型

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