正文

绿城来了！带着中高端的桂语系新作来了！近日，位于新东区的城市临时展厅开放，吸引了全城关注。

据置业顾问介绍，整个小区共打造21栋11-18层低密住宅，约869户，容积率1.69，绿化率约36%。户型面积暂定有109㎡、126㎡、142㎡、190㎡四种，18层住宅为两梯三户，中间户为109㎡，边户为126㎡，均为三房两厅两卫设计；8#楼和13#楼为190㎡四房两厅三卫设计；其余楼栋均为142㎡四房两厅两卫。

项目精装限价25500元/㎡，将会分3期开盘，预计6月左右示范区公开，7月首开（具体时间以项目公布为准）。

另外，该项目将是南通主城又一个绿城桂语系，整体配置可参考北大街绿城桂语江南。

小区全人车分流设计，标配绿城特色的架空层和露天泳池。与此同时，小区将打造为健康型智慧社区，落地绿城5G“心”服务，包括绿城房屋4S，房屋全科医生；连接美好，定义新型物业关系；多元空间，邻里乐活共享；增值配套，赋能美好生活；共乐、共治、共创，构建美好邻里。

根据规划显示，小区内部设置400㎡体育活动站、600㎡文化活动站、700㎡社区服务站、1000㎡居家养老服务站等。

回顾从地块到项目的进程，堪称神速，拿地仅34天规划出炉，54天城市临时展厅开放。

2022年1月4日，R21046地块被绿城房地产集团有限公司、南通天扬置业有限公司、南通天一置业有限公司联合竞得，成交楼面价11483元/㎡，总价13.3亿，未来房屋备案均价精装限价25500元/㎡。

绿城与R21046地块携手进驻新东区，万众期待。

绿城与品质划等号，18年与南通相伴。从2005年绿城首入南通，打造绿城西子湖畔居，树立如东人民品质的高度；2007年落子南通市区，打造绿城玉兰公寓，成就城市经典之作；2022年，绿城携桂语系进一步深耕南通主城，进阶当下南通高净值置业者的人居理想。

绿城项目位于南通新东区板块内，国盛路与通富北路交汇处东200米，北侧即是崇川学校，另外，附近规划新建八一高级中学（规划名）建16轨48班，地上建筑面积约5.8万方，总投资约4.79亿元。周边还分布有同和幼儿园、东方剑桥幼儿园、第一人民医院新院等，教育医疗资源丰富。

项目周边有南通汽车东站、南通地铁2号线通富北路站（在建），还有通京大道、通富北路、洪江路高架等城市主干道。

崇川大有境、红星星银海、国城广场、麦德龙、大润发等商业环伺，同时，距离荷兰街和圆融广场都很近，日常购物非常便利。

此前融信新地块已公布案名为融信宝龙海纳天地，打造17栋17-26层小高、高层产品，共计约1028户，户型建面约99-142㎡，自带滨水商业建筑和滨水温德姆五星级酒店。项目现已开放城市展厅（原海纳春江售楼处），精装限价26900元/㎡。

目前，新东区还有3家楼盘在售。

中铁逸都规划打造16栋17层住宅，共计782户，户型建面约98-132㎡，容积率约1.79，最大楼间距约58米，保障每一户的观景与采光，精装均价26900元/㎡。

美的云筑规划打造5栋11层洋房+2栋14层小高+5栋15层小高，共计470户，户型建面约109-143㎡。整个小区体量较小，容积率约1.59，精装均价27100元/㎡。

中海翠湖溪岸规划了37栋10-17层住宅，共1902户，容积率1.97，绿化率约36%，打造建面约125㎡-185㎡纯改善户型，精装均价约27698元/㎡，作为南通现房项目，已交付部分洋房、小高房源。

绿城桂语系再次进驻市区，等着绿城的买房人，机会终于来了。