正文

所有等待都值得更好的未来。

拿地一年多，上海华纺地块终于有了新动作。慢工出细活，作为华纺进驻南通的第一个作品，必然以品质回馈。往前追溯，这个项目一直处于镁光灯之下，不少购房者密切关注。

2020年11月26日，五龙汇CR20036地块经历3分55秒49轮报价后触顶摇号，楼面价10560元/㎡，房价限制24500元/㎡。

2021年7月14日，南通公共资源交易网发布《南通市CR20036地块项目施工总承包等资格后审公告》，总建筑面积约8.5万平方米，约3.8亿。

2021年9月22日，星海地产南通CR20036地块项目正式开工。

关于华纺这个新进开发商，关于 CR20036地块这宗优质地块，总有一些小道消息，终于，神秘面纱即将揭开。

规划打造9栋14层小高层住宅以及2栋3层滨水商业街区，住宅共计约382套，其中5#、6#、8#、9#、10#楼均采用首层架空设计，架空高度为3.3米。商业总建筑面积约13300㎡，其中12#楼部分为自持商业。

据置业顾问介绍，预计3月售楼处公开，5月开盘，整盘限价24500元/㎡，但后期不乏22000-23000元/㎡的可能，现场部分住宅楼栋已建至3-5层左右。

目前，星尚御和源临时展点位于北大街大润发负2楼入口处，同步公开了项目户型图。面积段约100-139㎡，共有3种户型，其中建面约100㎡、118㎡都是3房设计，约139㎡是4房设计，分布于4栋楼，均为一梯一户，约112套。

户型建面约100㎡，三房两厅两卫

户型方正，南北通透，三开间朝南，U型厨房与餐厅相连，缩短了家居动线；南向双阳台连接客厅和次卧；对于预算有限的刚需来说，也是不错的选择。

户型建面约118㎡，三房两厅两卫

入户花园+大横厅+宽景阳台，充分保证了室内的采光和通风；主卧套房设计，步入式衣帽间，且设计全明卫浴；所有房间均设置飘窗，空间感十足。

户型建面约139㎡，四房两厅两卫

四开间朝南，餐客厅一体，充分提高空间利用率；南北双阳台，兼具了观景和实用功能，更大程度保障室内采光和通风；主卧套房设计，增加主人生活私密性；北次卧可灵动打造成书房或者儿童游戏室。

星尚御和源位于五龙汇板块，地处通吕运河河畔，项目采用点阵式社区布局，南偏东15°角度，让更多住宅有更多视角看到运河景观。

项目周边路网密布，紧临江海大道高架，连通长江中路高架和通宁大道高架，驾车可快速到达南通全城；另外，在建的地铁1号线距离项目不远，公共交通同样便利。

家门口自带商业，提升最后一公里幸福指数，社区“烟火气”更暖居民心；同时，周边还有万达广场、宜家、山姆、欧尚、迪卡侬等商业配套，购物休闲一体化。

项目东侧规划有五水小学，周边还有龙潭中学、永怡学校、永兴小学等等。

南通城西的发展在2020年得到了充分的重视，2020年3月，将崇川区、港闸区（现合并为崇川区）12平方公里片区分成两块区域分别命名为“五龙汇”和“任港湾”；同年9月，任港湾及五龙汇片区（长江路以东）控制性详细规划批前公示。

一系列利好政策传出，区域内配套日趋成熟。2021年5月，融创长江未来城、星河科创CBD两大百亿级项目签约落户。

节制闸农贸市场拆除、南通老客运站搬迁、老旧小区更新面貌……南通城西板块今时不同往日。

目前，周边新房项目仅长泰滨河国际一盘在售，龍溪苑待入市。

长泰滨河国际由长甲集团操盘，规划打造18栋16-17层滨水住区，共计1000户，容积率1.85，绿化率约37%，均价23500元/㎡。

长泰滨河国际邀请了上海天华设计院、GVL怡境国际集团、HWCD等大师级设计师操刀，精装设计单位为西象、样板软装设计单位为HWCD，施工单位为南通建工和通州建总，整体把控产品质量。

项目楼栋错落式布局，楼间距约40多米到120米，尽可能保证每一栋的采光与视野。小区配置了阳光草坪、共享会客、精致泳池、全龄段活动设施、约600米智能跑道等多元场景。

打造建面约106㎡-143㎡四种户型，精装四大件选用日立中央空调、博世地暖、百朗新风系统、兰舍净水系统，都是行业内一线大牌。安装可视对讲系统、家居安防报警系统，打造智能、安全的居家环境。另外，配置四合一智能锁、一键离家开关、全屋WiFi覆盖、卧室USB插座面板等。

龍溪苑住宅部分规划4栋25层高层（其中2#、3#楼首层架空），共计388套房源，将打造户型建面约144-209㎡大平层产品。

项目内将建设运营万豪艾美五星级酒店和万怡四星级酒店，已经于2021年8月正式开工。此外，还规划有高端婚庆酒店五龙宴汇、婚庆公园。其中，五龙宴汇宴会中心拥有11个多功能大厅，可以同时 容纳3600人宴会及会议，一楼配备各类婚庆系类产品，婚庆策划、运营、婚车等一条龙服务。

随着星尚御和源入市，五龙汇任港湾板块注入了新鲜血液，想要置业城西板块的朋友们又可以有新的选择。