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2021年，地产和楼市经历着浮沉，所有人都被时代的洪流裹挟着。

辞旧迎新之际，好像看到了楼市的希望。

首先，央行发声：2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。房贷利率普降，购房成本降低，买房环境变得更宽松了。

其次，中央经济工作会议再次强调“房子是用来住的，不是用来炒”的定位。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

2021年进入倒计时，推盘大潮如期而至。

乱花迷眼，面对各房企的折扣收官季，购房者纷纷掏出心中的那把标尺，仔细衡量着，想抓住优惠的尾巴，甄选出最优选项。

把条件摊开在台面上，无非就是地段、环境、配套、产品、价格等方面。

我们都知道，好房子的条件需满足品质佳+板块优的条件。

置业主城当仁不让。

在神仙打架般的主城供应大潮中，中铁逸都为何如此值得推荐？

城芯宝藏盘，价值空间不言而喻

中铁逸都位于青年路和园林路交汇处，土地价值稀缺。

此外，地处圆融商圈板块核芯位置的中铁逸都，更享受城芯地段所带来的成熟完善配套。

交通上，临近汽车客运东站，还有城市主轴青年路，园林路，再加上通京大道高架和洪江路高架，对内对外交通完全不用担心。与此同时，项目不远处就是地铁2号线园林路站（建设中），地铁的到来也为中铁逸都赋予了更多想象力。

商业方面，南通顶流购物中心圆融广场就在项目直线距离约2.5公里内，总面积约38万方，酒店、电影院、品牌商店、超市、写字楼应有就有，让购房者的休闲生活有了更大的想象空间。项目还同时接壤中南城、印象城、文峰城市广场、南大街等多个商圈。

另外，项目周边涵盖三里墩小学、学田中学、第三附属小学、八一中学、八一小学等教育资源。南通中医院新东区新院区、南通妇幼保健院、南通市第一人民医院新院（在建）等医疗资源为业主健康保驾护航。

如果说交通、商业和主城价值，是中铁逸都吸引众购房者的理由，那么全能的产品力，绿建三星的产品底色，就是真正让人为其买单的王牌。

中铁逸都的产品到底有多硬核呢？

项目规划打造16栋17层住宅，共计782户，户型建面约98-132㎡。容积率约1.79，最大楼间距约58米，保障每一户的观景与采光。

中铁逸都户型取消了北侧连廊设计，充分保证了北面房间的采光和通风。两梯两户的设计更加便捷且能提高私密性。

以现代主义为手笔，整体线条干净利落，再辅以大面积玻璃幕墙，打造超高窗墙比的立面品质。

社区规划主题儿童乐园 、乐跑活力环、中央草坪会客厅、全龄运动场等内部配套，打造全龄全景全时的园林空间。

中铁对待居住品质的信念感更强，自项目规划设计之初，就以“绿建三星”标准打造，以前沿科技为业主带来绿色生活方式，引领城市健康人居。

每家每户设置独立的新风系统，可进行空气质量监测系统；地暖采用“干式工法地面”铺装，室内升温快，比普通地暖节能20%；智能家居系统，实现照明控制、安全报警、环境监测等功能，致力于打造高品质住区。

更值得一提的是，在第18届精瑞人居奖颁奖现场，中铁置业南通中铁逸都项目荣获住宅全装修项目优秀奖。

至此，你或许已经能够理解，中铁逸都的热度从何而来。但它的价值，远不止于此。

从刚需到改善，全能户型亮点满满

中铁逸都紧抓产品得房率高、格局通透方正的特点，打造建面约98㎡、116㎡、132㎡三大明星户型。

建面约98㎡户型3室2厅2卫设计，南北全通透，南向双阳台，布局合理，空间紧凑，适合刚需人群。

建面约116㎡户型3室2厅2卫设计，是项目的主打户型，三开间朝南，约5.8米的大横厅设计，景观和阳光统统揽到餐客厅一体的大厅里，只一眼，便怦然心动。主卧带衣帽间，空间上相比98㎡更加阔绰。

建面约132㎡户型4室2厅2卫设计，约13.8米面宽，南北通透，四飘窗设计，空间利用率和产品性价比可见一斑，应对“三胎政策”游刃有余，适合改善人群。

中铁逸都的户型设计，从刚需到改善，全线满足不同人群的居住需求。

这些天赋和品质，将使得中铁逸都在很长时间内，都会是板块新房中的领头羊。

央企中铁匠心力作，打造南通爆款

回顾中铁的履历，中国 2/3 的铁路，90% 的电气化铁路、3/5 的城市地铁，都是出它之手。

沪苏通铁路、沪苏通长江公铁大桥、宁启铁路、苏通大桥、崇启大桥、南通地铁……这些与南通人民生活息息相关的城市建设也都能看见中铁的身影。

这位实力派选手似乎已经与“爆款”划上等号，优质产品遍地开花的同时，展现了不俗的市场表现力。

位于城市中芯的中铁逸都，精装最低22222元/㎡起，感兴趣的朋友不可错过。

更让人惊喜的是，在这辞旧迎新之际，南通首届萌虎嘉年华，空降中铁逸都。来自五湖四海的萌FU相约在这里，给南通市民带来新一年的福利，快来拍照打卡还有好礼可以领。