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冬天来了，春天还会远吗？

11月10日，央行官网公布的数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。这是央行首次单独公布月度个人住房贷款余额情况。

11月11日，地产股迎来涨停潮。特发服务上涨20%，新华联、泰禾集团、阳光城涨停，中南建设、金地集团、招商蛇口等超7股全部涨停……

是不是，嗅到了一丝楼市回暖气息？

早在9月，央行就开始有动作，30天内3次表态发声，维护房地产平稳发展，刻不容缓且任重道远。

9月27日，央行发声，维护房地产市场的健康发展。

9月29日，央行、银保监会联合住建部和24家主要银行再次发声，加快落实“两个维护”要求。

10月15日，央行继续强调“两个维护”，全国20城房贷利率出现下调。

房贷供需关系正在逐步回归正常，楼市向好发展。

11月3日，财联社报道10月份房地产贷款投放规模有较大幅度提升。

11月9日，中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会，银行等机构投资者会通过债券投资等方式重新为房企输血，防止房企资金链进一步恶化。

近日，济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等地已经陆续公布了今年第三轮集中供地明细，第三轮集中供地的门槛较第二轮有明显降低。

另外，武汉、徐州、沈阳等多地发布通知，放松商品房预售条件，并且给限购松绑。

众所周知，今年前三季度，房贷政策层层加码，利率“子弹式上调”，抑制了房价过快上涨，同时也误伤了刚需。

如今，种种缓和政策的回归，利好面更加倾向普通老百姓。

不过，大家需要注意的是，当下的这种“买房好时机”所剩的时间可能并不多。在南通选择什么样的项目上车，应该是很多人在思考的问题。

对于普通置业者来说，如何做出选择呢？

第一个维度，供需关系。

所以那些人口较多，供应稀少的板块，是毋庸置疑的香饽饽。

第二个维度，产业和配套。

很明显，加速人口流入的“功臣”，就是产业，国际家纺城的实力不可小觑，被称为土豪聚集地的板块，是楼市上“卧虎藏龙”的存在。

第三个维度，是限价红利。

对于刚需购房者们来说，目前低总价、未来有保障的高性价比楼盘，应该敏锐地将其调整为“优先且重点关注”。

综合以上维度，在你的购房清单中，一定要有一个名字，总价89万起步的世纪之光，堪称刚需福音。

因为有足够的市场认可度，世纪之光曾经缔造南通开盘神话，首开60秒卖完1500套。

市场的表现，是最直接的证明

从供应层面来说，要不是世纪之光这个大盘的存在，川姜新房大概早就断供。与供应相对的，则是需求潜力。

世纪之光临近国际家纺城，这里是川姜人口密集地，众多外来商业经营者以及家纺生产者，始终释放着住房需求。

眼下，国际家纺城正蓄势待发，强大的虹吸之力，注定了未来需求暴涨的局面。

国际家纺城的“起点”有多高？这是一个致力于创造区域“富豪”的超级生长点。作为家纺专业市场，国内市场占有率超过50%，吸引了3800多家企业，1万余商户，40多万从业人员。

国际家纺产业园区总体定位“四中心一新城”，同时“双核双轴、一环两带”的空间布局、“三高、三快、多轨道”的对外交通格局，加快产城融合。

另外，国际家纺城板块内还将建设文化活动中心、国际学校、大剧院等，还会布局小学、初中和高中。

世纪之光所在世纪大道城市主轴，往西直接与南通主城中创区接驳，往东南则与海门北部新城贯连，同时受三大区域辐射，拥有得天独厚的优势。

随着南通新机场场址的确定，江海快线和机场快线也在规划中，国际家纺城将成为真正的空铁枢纽。南通正在编织的交通网，可以带着世纪之光的业主们通向四面八方。

让购房者们买单，关键还是产品和价格

世纪之光规划有26栋25F-27F高层和5幢11F洋房，共计4288户；社区自带约12000㎡商业，其中包括约2000㎡超市、约1500㎡海外商品展销中心等时尚生活配套。

除了自带商超，社区内部还为业主打造剧场、仰生邻、即家园、环跑道、童心缘、汪友PA等全龄段生活、娱乐和运动配套。

充分为业主朋友们的闲暇时光考虑，周末的时候带上小朋友去儿童乐园，自己还可以去跑道上出出汗，另外，连宠物都有属于自己的地盘。

世纪之光的户型建面约84㎡-117㎡，无论是一个人住，还是夫妻二人世界，又或者三口之家，都能找到自己的“理想居所”。

千亿家纺城内三房，总价仅89万起，隔壁R2021-010地块，毛坯限价15600元/㎡，总价89万起的世纪之光能忍住不心动吗？

对于南通的自住购房者来说，在合适的时机，买到不可复制的世纪之光，是一种实实在在的幸福。

目前，世纪之光大部分房源已售罄，3#、12#、33#、35#楼有房源在售，户型建面约84㎡、96㎡、117㎡。