起拍楼面价5490元/㎡
未来毛坯限价14500元/㎡，精装限价16400元/㎡
2021026001地块
地块位置：高庄路西延南侧、启慧路西侧
出让面积：62265m²
地块容积率：1.0-2.2
起拍楼面价：5490元/㎡
最高楼面价：6400元/㎡
房价限制：16400元/㎡（精装），14500（毛坯）
竞价时间：2021年10月11日16时
摇号时间：2021年10月12日17:30
根据要求，不允许房企使用马甲参与竞拍，且竞买保证金须为自有资金，不存在使用包括但不限于银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违反国家有关规定的资金来源。
另外，此地块须提供建筑面积约10000㎡的限价商品房，由高新区国有公司与竞得人办理回购款结算，结算价格为4500元/㎡，层次差为50元/㎡。
根据竞买规则，地块内住宅楼层须小于26层，还须配建物管用房、邮政服务用房、公厕及垃圾收集设施，商业3层及以下外墙石材（铝板、玻璃）幕墙，住宅外墙采用保温装饰一体板或幕墙。
整体上来看，该地块周边聚集着万达广场、海陵中学、奥体中心等多种教育生活配套，生活氛围醇熟。
今年来，海安已相继推出了5宗“双限地块”。
2021018001商住地位于安泰路南侧、中坝南路西侧，花落中洲置业，成交楼面价7867元/㎡，限房价17200元/㎡，总价11.2亿，溢价率10.6%。
2021019001商住地位于丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧，由碧桂园中标，成交楼面价5694元/㎡，限房价13900元/㎡，总价9.23亿，溢价率49.96%。
2021021001住宅地位于李堡镇李西村1、6组，成交楼面价1650元/㎡，限房价7500元/㎡，由海安保障性住房投资建设有限公司竞得。
另外，2021024001地块和2021024002地块推迟竞拍，将于10月11日出让。
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