近日
通州自然资源和规划局官网发布
兴东街道CR2021-006地块解除出让合同
继金沙湾R2021-004地块退地之后
无独有偶，兴东街道迷你商住地退地
此地块于3月15日成交
南通天威置业经历545轮报价竞得该地块
成交楼面价6919元/㎡
溢价率229.46%
R2021-006地块
地块位置：兴东街道向阳河东侧，兴富路北侧宗地
出让面积：3592㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.3≤R≤1.6
起拍地价：3360元/㎡
起拍楼面价：2100元/㎡
成交楼面价：6918.75元/㎡
根据规划显示，该地块商业计容建筑面积不小于600㎡，建筑层次为多层建筑。
另外，此地块部分用于安置，竞得人需提供商业用房9间，每间面积不小于42㎡，总面积不超过390㎡，销售价格不高于7500元/㎡。提供住宅用房8套，每套面积不小于75㎡，总面积不超过608㎡，销售价格不高于4500元/㎡。
地块位于通州区兴东街道，周边配套相对成熟，地块邻近兴东小学和机场大道高架，教育配套和交通出行十分便捷，随着江海大道东延开工建设，15分钟左右时间可到达南通主城区和通州城区。
4月25日下午，南通市通州自然资源和规划局发布了《解除土地出让合同公告》。解除了与大发房地产集团有限公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》。正式官宣R2021-004地块退地。
7月9日，该地块再次出让，7月21日，由万科摇号中签，总价约17.33亿，成交楼面价9339元/㎡，未来毛坯房限价19000元/㎡。
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