近日，启东挂出首幅双限地，地块编号21004，住宅用地，起拍楼面价9350元/㎡！未来房屋备案指导均价不得高于18000元/㎡！将于6月30日竞拍。
编号21004地块信息：
妇幼保健院西南侧（东）项目位于世纪大道北侧、泰山路西侧，1.6≤容积率≤1.8，建筑密度≤25.0%，35.0%≤绿化率。
根据出让公告，21004地块实行地价房价双控并摇号的竞买规则，限楼面地价11000元/㎡，未来房屋备案指导均价不得高于18000元/㎡。交地之日起 6 个月内开工建设， 开工期限起 24 个月内竣工。
根据规划，该地块内住宅为高层住宅，平均户型面积不小于120㎡，住宅楼面宽不超过60米，延世纪大道的住宅外立面需公建化设计。
在道路设置方面，小区内须人车分流设置。
值得关注的是，该地块曾在今年4月1日挂牌，4月20日紧急下架，时隔1个月多之后再次挂出，起拍楼面地价直降1650元/㎡，起拍楼面地价直接变成最高土地限价。
楼盘点评
写评论