洋口港临港新城核心区地块高溢价成交
苏州东齐企业管理咨询有限公司2亿竞得
成交楼面价3600元/㎡
溢价率140%
2106-04地块
地块位置：洋口港经济开发区洋口港大道东侧、渤海路北侧
出让面积：31931.2㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.0＜R＜1.8
起拍地价：2700元/㎡
起拍楼面价：1500元/㎡
成交楼面价：3600元/㎡
竞得房企：苏州东齐企业管理咨询有限公司
竞拍前夕，就有11轮报价，折合楼面价1555.56元/㎡。
最终经历269轮报价成交，楼面价3600元/㎡。
根据规划显示，该地块建筑限高40米，住宅建筑以多层、小高层建筑为主，不得设置低层住宅，住宅建筑面宽控制在60米以内。
另外，小区需要配备相关公建设施，并且对公共部位装修都有严格要求，需要结合绿化景观设置健身娱乐器材和环形塑胶步道。
此地块临近洋口港开发区管委会、洋口港汽车客运站、港城中心市场、海鲜商贸城、港口医院、港城幼儿园、洋口港实验学校，与天瑞海港城仅一路之隔，整体生活配套相对成熟，交通便利。
天瑞海港城位于洋口港临港新城核心区域，总建筑面积约11万方。打造高端住宅、商业中心、总部办公为一体的CBD城市综合体。共分三期开发，一期打造的是海尚艺墅、瞰景公寓、沿街商铺；二期打造的是5A商务办公中心；三期打造的是一站式主题中心商业广场。
楼盘点评
写评论