溢价率230%!成交楼面价6919元/㎡,天威竞得兴东3592㎡商住用地

2021-03-15 17:55:25|来源:乐居买房
摘要|

金沙湾R2021-004地块刷新天花板

无独有偶,兴东街道迷你商住地成交

南通天威置业经历545轮报价竞得该地块

成交楼面价6919元/㎡

溢价率229.46%

兴东街道迷你商住地

R2021-006地块

地块位置:兴东街道向阳河东侧,兴富路北侧宗地

出让面积:3592㎡

规划用地性质:城镇住宅用地

容积率:1.3≤R≤1.6

起拍地价:3360元/㎡

起拍楼面价:2100元/㎡

成交楼面价:6918.75元/㎡

兴东街道迷你商住地

比R2021-004地块更加竞争激烈,竞拍前夕就有17轮报价,折合楼面价2200元/㎡。

竞拍1小时15分钟之后,报价达293轮,楼面价达5000元/㎡。

467轮报价之后,地价破万,折合楼面价6256.25㎡。

根据规划显示,该地块商业计容建筑面积不小于600㎡,建筑层次为多层建筑。

另外,此地块部分用于安置竞得人需提供商业用房9间,每间面积不小于42㎡,总面积不超过390㎡,销售价格不高于7500元/㎡。提供住宅用房8套,每套面积不小于75㎡,总面积不超过608㎡,销售价格不高于4500元/㎡。

地块位于通州区兴东街道,周边配套相对成熟,地块邻近兴东小学和机场大道高架,教育配套和交通出行十分便捷,随着江海大道东延开工建设,15分钟左右时间可到达南通主城区和通州城区。

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