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刚刚，如皋城南地块竞拍尘埃落定！江苏龙信置业经过24轮竞价，拿下如皋R2020098地块，成交楼面价7261元/㎡，溢价率3.73%。

如皋R2020098地块

地块位置：如皋市城南街道万寿南路以西、汪明路以南地段

出让面积：52685㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.8＜R＜2.2

起拍楼面价：7000元/㎡

成交楼面价：7261元/㎡

根据地块规划要求，未来该区域将建设高层产品，且住宅面宽不超过60米，高度不低于18层、不超过80米。

区位交通：地块临靠城南主干道丞相大道，同时临近如皋南站，市内通达与市外出行都十分便利。

生活配套：地块周边有龙游河生态公园、奥体中心，位靠龙游湖风景区，满足日常休闲生活所需，小区外围环境质量较高。

商业配套：地块距离吾悦广场、大润发车程都在10分钟内，距如皋南美世贸中心车程仅4分钟，生活采购娱乐休闲一站式体验。

教育配套：地块紧邻高新区实验学校、高新区实验幼儿园，同时区域分布有北外附属龙游湖外国语学校、如皋师范学校第二附属小学、如皋宋庆龄幼儿园，教育资源优越。

医疗配套：地块周边有如皋市妇幼保健院、如皋市妇产医院、如皋广慈医院等，医疗配套较为成熟全面。

近两月，如皋土拍风风火火，城南片区发展日新月异，土地价格不断上涨。

8月21日，荣润刷新如皋土拍记录，以总价8.09亿拿下如皋城南R2020086地块，成交楼面价7500元/㎡，溢价率23.46%。

此次出让R2020098地块起拍楼面价就已高达7000元/㎡，但最终并未能刷新如皋新记录。

4月23日，新城地产以总价9.24亿拿下如皋R2020038地块，该地块位于城南街道万寿南路以东、李渔南路以西、汪明路以南区域，是一宗商住用地，成交单价12080元/㎡，成交楼面价5033元/㎡，目前地块已确定案名为未来之光。

项目规划7幢18F中高层，10幢26F高层，共计1537户，主力户型为95㎡-130㎡，精装交付。

项目涵盖吾悦广场、壹言广场等核心商业中心，人民医院、博爱康复医院邻近，配备优质医疗资源，规划8000㎡邻里中心，集超市、iMax影院、餐饮、零售等多重业态于一体，一站式满足生活所需。龙游湖风景区、龙游河生态公园、茅雉河景观区环绕，拥揽天然城市绿肺，满足生活的所有想象。

另外，如皋城北R2020097地块将于10月20日9点40竞拍。

地块位置：如皋市城北街道城北社区3、4、5、6组地段

出让面积：61164㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.8＜R＜2.2

起拍楼面价：2863.64元/㎡

竞拍时间：10月20日9点40

根据规划要求，该地块住宅为多层和高层（面宽不大于60米，高度不高于80米），商业为低层，商业不低于500㎡，不超过2000㎡，须结合小区出入口集中设置，不得设置于万豪北路。

该地块紧邻如皋开发区实验小学。