刚刚，平潮R2020-014地块土拍尘埃落定。
江苏大唐房地产以15.23亿元进驻南通高铁新城，R2020-014地块最终成交楼面价9065元/㎡，容积率1.2-1.6，出让面积84022㎡。起拍单价12300元/㎡，起拍楼面价6150元/㎡，溢价率47.4%。
平潮此地块竞争激烈，经过175轮往复，最终江苏大唐房地产有限公司竞得，竞拍伊始就出现两轮加价500元/㎡的情况。
地块详情
根据规划显示，地块内须建设11-18层建筑，建筑色彩以暖色调现代建筑为主。
交通：地块位靠平潮薛家桥村，平潮镇204国道西侧、平五公路北侧，紧邻旺客隆购物广场，周边交通方面较为便捷；
教育配套：地块周边分布平东小学、平潮一中、平潮实验初中、平潮小学、平潮幼儿园等，教育资源相对丰富；
医疗配套：南通肿瘤医院，南通第八人民医院，医疗配套满足需求；
周边小区：地块周边在售楼盘较少，除前不久拿地的卓越，还有德诚翠珑湾，所剩房源不多（1.6万元/㎡）。
6月22日，卓越斥资11.36亿将南通高铁新城板块两宗地块收入麾下，其中一宗住宅用地R2020-012地块（最终成交楼面价6913元/㎡），另一宗商服用地C2020-013地块（最终成交楼面价1208元/㎡），6月最后一天，南通西站附近再出新地块，西站未来发展可观。
7月1日沪苏通铁路通车，南通西站到上海仅需66分钟，南通西站运营在即，区域热度一度被引爆！作为沪通铁路、通苏嘉城际、盐通铁路等的共用车站，也是国家综合运输大通道上的车站，在国家建设的“四纵四横”快速客运通道中具有重要战略意义。
从人们最关注的教育和医疗资源来说，一切利好政策均有所倾斜，平潮高铁新城规划教育用地面积27.3公顷，片区内保留现状国家级示范、江苏省四星级普高平潮高中；新建一所从幼儿园到高中，1740人规模的K12品牌外国语学校，2020年开工建设，2021年9月份开学。
此外，片区内另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。市政府积极支持片区导入一所九年一贯制公办学校，为区域发展提供优良的教育场所和创新教育示范。
平潮高铁新城将引入著名三级医院和知名医疗团队资源合作办医，打造集综合医疗、专科疗养和健康管理三大主要功能为一体、从前端治疗到后期疗养一体化的综合医疗服务中心。
楼盘点评
写评论