乐居买房讯南通市区4月后或将迎供地热潮,2020年市区商品住房用地预计出让26幅,供地约166万㎡(约2485亩),预计实现率在95%以上,可实现供地面积约2361亩。数据来源:克尔瑞南通走势判断:克尔瑞南通 1.崇川区(不含中创) ......
乐居买房讯:根据土地招拍挂信息显示,如东挂牌一宗优质地块,将于4月11日竞拍出让,规划用地为城镇住宅用地。该地块面积63545㎡(约95.4亩),容积率1.1-2.0,起始价10210元/㎡,折合楼面价5105元/㎡。2003-02地块位于如东县城富春江......
供应端缓慢回升,成交侧分化鲜明,沈阳、佛山等地土拍热度延续,广州则诞生了楼面价“地王”。
疫情结束后,预计土地市场可能会在政策扶持和供应增加的双重利好下迎来拿地小高峰,届时将有更多房企加入土拍大军。
乐居买房讯(付强徐子轩)伴随着三月的到来,多地新房成交迅速回暖,楼市复苏脚步加快,土地市场自然也不例外。本周,多城土拍热度高企,百轮“厮杀”、高溢价成交等屡见不鲜。虽然供应总量稍有不足,但涉及的土地却大都含金量......
乐居买房讯:3月4日,位于海门南部新城的CR20003地块竞拍出让,鏖战175轮,最终被厦门大唐房地产集团有限公司以总价3.47亿元拿下。 该地块面积60240㎡,容积率1.1-1.2,起始价3165元/㎡,成交价5755元/㎡,折合楼面价4796元/......
乐居买房讯:3月3日,位于启东的1905地块竞拍出让,竞价28轮,最终被南通雅居乐房地产开发有限公司以总价6.5亿元拿下。该地块面积49737㎡,容积率2.2-2.5,起始价59615万元,成交价65015万元,折合楼面价5229元/㎡,溢价率9%。1905地块......
乐居买房讯:3月2日,位于如城街道的R2020008地块竞拍出让,鏖战97轮,最终被如皋壹言置业有限公司以总价1.71亿元拿下。该地块面积14747㎡,容积率1.6-2.1,起始价10635元/㎡,成交价11595元/㎡,折合楼面价5521元/㎡,溢价率9.03%。R2......
乐居买房讯:2月,南通土拍市场,南通各市县区共成交24宗,出让经营性地块约71.3万方,共揽金41.62亿。受疫情影响,相较去年同期,呈量质齐降的态势。除8宗地块溢价成交外,其他均底价成交。就出让地区而言,市区缺席,海安共计出让经营......
乐居买房讯(付强徐子轩) 二月最后一周,土地市场经过一段时间的缓冲,已逐渐回归正轨;土地出让城市日渐增加,延期出让情况明显减少,成交数量和总金额平稳回升,但区域分化依旧明显,高溢价与底价并存。 企业方面,“国进......
乐居买房讯:2月26日,位于海安城区广场南路南侧的两宗地块竞拍出让。 2020003001号地块经过247轮报价,最终被南通杰之运置业有限公司以总价8.295亿元拿下,溢价率58%。2020003002号地块经过177轮报价,最终被南通欣利......
乐居买房讯(付强徐子轩) 过去三天,全国土地市场持续平稳复苏,北京、佛山、成都、长沙土拍高歌猛进,溢价率高企,其余城市则以底价成交为主,流拍停拍现象并不多见。 拿地企业方面,“国进民退”趋势继续凸显,但亦有龙......
乐居买房讯:南通市政府再次批复三宗重磅地块,并首次出现一次性报价规则。01晏园南岸东地块该地块正是去年准许挂牌出让被批复的地块,然而规划跟出让条件略有不同。该地块位于通吕运河南、晏园南岸东,规划用地为城镇住宅用......
乐居买房讯:2月24日,位于通州区银河新区板块的CR2019-025地块竞拍出让,最终被南通友赞房地产以总价8.14亿元底价拿下。该地块面积95758㎡(折合约143.7亩),容积率1.6-2.0,起始价8500元/㎡,成交价8500元/㎡,折合楼面价4250元/㎡......
乐居买房讯:2月24日,位于通州区银河新区板块的R2019-024地块竞拍出让,最终被南通友赞房地产有限公司以总价3.89亿元底价拿下。该地块面积38929㎡(折合约58.5亩),容积率1.0-2.0,起始价10000元/㎡,成交价10000元/㎡,折合楼面价50......
乐居买房讯(付强徐子轩)“春江水源鸭先知”。之于疫情下的房地产市场,大概就是“楼市回暖、土地先行”了吧。 二月第3周,乐居买房重点监测60城中,无论出让城市数量、土地数量亦或成交金额,同比此前均出现大幅抬升,高......
乐居买房讯:2月19日,位于海安的2020001001地块竞拍出让,鏖战549轮,最终被金科以总价7.47亿元拿下。该地块面积77755㎡(折合约116.7亩),容积率1.0-2.0,起始价6750元/㎡,成交价9610元/㎡,折合楼面价4805元/㎡,溢价率42%。202000100......
乐居买房讯(付强)疫情逐渐走向拐点,土地市场亦持续缓慢复苏。2月17-19日,北京、上海、重庆、昆明等多个热门城市迎来土地出让,北京继续以高溢价率+高成交额领衔,最高溢价率接近50%。 房企方面,绿城在北京补仓的势头......
乐居买房讯(付强) 二月第2周,全国土地招拍挂市场缓慢回温,土地出让城市和成交数量较上周有所增加,一线和部分三四线城市拍地节奏明显加快。 与此同时,为应对疫情给经济带来的冲击,多地出台政策稳定楼市,土地及相关......
乐居买房讯(付强) 全国大规模复工已经到来,但土地市场的反应显然存在“时差”,土地出让继续大规模延期,成交少见。 与此同时,多地出台政策,一方面从国土空间规划等层面助力疫情防控,让土地更好发挥服务大局作用,另一......