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  最近不少城市的新政，都对二手房市场下手了。

  青岛放开了二手房限购，虽然只是新政“一日游”就结束了；金华等城市购房补贴覆盖二手房交易；常州等城市取消二手房限售…

  南京、苏州、福州、无锡等城市，推出了二手房“带押过户”，以加速二手房交易流程，南通不少银行也已经跟进实施。

  那么，新政利好之下，南通近期二手房表现如何？

  根据安居客数据显示，9月南通二手房的均价为15155元/㎡，环比上月下跌1.15%。

  图源：安居客

  具体成交数据一起来看！

  注：1.盘点房价数据来自贝壳、安居客，统计日期10月17日；2.房价仅供参考，具体以实际为准；3.文中小区为编辑不完全统计，如有遗漏或错误欢迎指正。

  —— 崇川区 ——

  崇川区9月共成交134套二手房，成交量较高的小区有银花苑、虹桥新村、学田苑。

  从表格中也能看出，成交价几乎都低于挂牌价，成交周期最短1天，最长1085天。

值得一提的是，狼山脚下的博园岚郡一套建面约562㎡的9室房源，以2200万的总价成交，成交周期仅19天，单价逼近4万/㎡，再次突破了南通豪宅市场的天花板。——原港闸区 ——

原港闸区9月共成交93套二手房，较上个月减少21套，从成交数据来看，成交较好的是新城香溢紫郡，单月成交9套，成交价在130万-180万左右。该小区位于原港闸区市北板块，通宁大道与永兴大道交汇处，临近北大街，周边配套醇熟，地段具有优势。价格上也相对友好，且楼盘中规中矩没有明显的缺陷，比较受刚需者的青睐。

  ——开发区 ——

  开发区9月共成交120套二手房，成交较多的小区为世茂公元(7套）、中港翡翠城（7套）、中南熙悦（6套）。

  其中，成交最快的是景瑞望府一套建面约205.88㎡的别墅，挂牌价580万元，成交价570万元，成交单价27687元/㎡，成交时间是2022年9月9日。

  ——苏锡通园区 ——

  苏锡通园区9月共成交13套二手房，成交量不高，基本以刚需为主。其中海上传奇9月共成交5套，成交价在70-110万元左右，面积为90-110㎡左右。

  写在最后

  总体来看，9月份南通二手房市场表现较预期来看有差距，成交量相比8月份也有所降低。

  不过，根据安居客的数据走势来看，10月份南通的二手房价格有上升的趋势，或许值得期待！