重磅!房贷利率又降了!
就在刚刚,央行正式宣布降息!5年期以上LPR降至4.3%,买房迎来重大利好......
01 猛降15基点!央行刚刚宣布降息!
8月22日,央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)。
其中,1年期LPR为3.65%,相较上个月下降5基点;
5年期以上LPR为4.3%,相较上个月下降了15个基点。
这意味着未来首套房贷利率有可能做到4.1%!
8月15日,中国人民银行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作,中标利率均下降10个基点。
此后就有不少分析人士认为,8月份LPR大概率也将同步下调10基点,而此次下调15基点,超出预期。
值得一提的是,这是LPR今年内第三次下调,上次下调是在5月,5年期以上LPR由4.6%降至4.45%。
从2019年8月LPR正式实行到去年,LPR一年期利率共经过了5次下调,五年期利率则只有3次下调,在2020年5月至2021年11月,LPR还连续20个月维持不变。
但自今年起,LPR持续下调,国内LPR经过多次调整之后,五年期利率已从最初的最高位4.85%降至如今的4.3%。
LPR下调,意味着房贷利率也将迎来全面降低,买房人的贷款利息将大大减少。
要知道,5年期LPR直接影响房贷,此次央行再度官宣LPR5年期下调,对于买房人来说,这意味着目前4.25%的首套房贷利率有望下降至4.1%,买房人月供成本再降。
02 南通主流银行房贷利率一览!
根据最新调查,南通目前几乎所有银行基本都可以做到首套4.25%,是近14年来房贷利率最低点。
首套房利率:包括四大行在内的南通12家银行首套房贷利率均调整至4.25%。
二套房贷利率:四大行中,除农业银行为5.25%外,中国银行、建设银行、工商银行二套房贷利率为5.05%;
招行、邮政、交行、中信、兴业、平安银行二套执行5.05%;
浦发银行二套房贷利率最低执行4.9%,但是要求十分严苛,需向上级申请。
今天,LPR利率进一步下调,根据以往的经验,在LPR下调后,未来一段时间内,南通的贷款利率还有望进一步降低。
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