超级重磅！
苏州“限售、限购”政策松绑！
01、二手房限售政策放松： 4月11日起，二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。 新政覆盖苏州六大区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区！今天起执行！ 苏州原限售政策： 2019年7月24日新政规定，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。 02、二手房限售政策放松： 非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保(个税)由3年内连续缴满24个月改为累计24个月；非本地户籍卖房后2年内无需社保或税单可直接购房。 苏州原限购政策： 2016年10月新政规定：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；本地人只能购买三套。 据不完全统计，今年以来已有超65个城市对楼市政策松绑，政策松绑内容主要涉及放松限购、取消/放松限售、降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持等。其中不乏郑州、福州、哈尔滨、兰州等省会城市放松限购及限售。 苏州虽然不是省会城市，但此次调整依然有重大意义。 中原地产高级研究经理卢文曦表示，苏州虽然并非省会城市，但却是一个能级较高二线城市，其对限售、限购政策做出调整有重要意义，不排除其它二线城市也会松绑。 二手房限售年限缩短，有助于释放换房需求，增加市场供应，有利于促进新房和二手房良性循环。
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