正文

2022年首次发生地块撤牌下架事件

涉及如东两宗优质双限地块

2127-01地块，毛坯限价14500元/㎡，于1月18日下架，原因为出让条件变化。

2129-01地块，毛坯限价16066元/㎡，于1月19日下架，原因同样为出让条件变化。

2127-01地块

地块位置：如东县城解放路东侧、闽江路南侧

出让面积：36059㎡

用地性质：住宅

容积率：1.0＜R＜1.6

起拍总价：34671万

起拍楼面价：6009元/㎡

最高楼面价：7072元/㎡

房屋最高备案指导均价：14500元/㎡（毛坯）

根据规划条件显示，该地块住宅限高60米，住宅建筑为6-18层的多层、小高、高层建筑。

教育配套：地块周边有解放路幼儿园（规划）、如东县新区初级中学、掘港高级中学等，与刚刚交付使用的解放路小学仅一路之隔；

医疗配套：地块周边有如东县新区医院、如东县中医院等；

商业配套：地块附近有欧尚超市、雨润广场和在建中的文峰荟商业综合体。

2129-01地块

地块位置：如东县城湘江路南侧、纵三路东侧地块

出让面积：30364㎡

用地性质：住宅

容积率：1.0＜R＜2.0

起拍总价：38915万

起拍楼面价：6408元/㎡

最高楼面价：7560元/㎡

房屋最高备案指导均价：16066元/㎡（毛坯）

根据规划条件显示，该地块住宅限高80米，住宅建筑为18-26层的高层建筑，住宅面宽控制在60米以内。

生活配套：地块周边分布有润通广场、雨润广场、香江广场综合体（在建）、如东文体中心、如东规划展览馆等，满足一站式娱乐、休闲、购物需求；

教育资源：地块周边分布有咿呀优幼儿园、新苗幼儿园、鑫城幼儿园、锦绣幼儿园、如东县实验小学、如东新区初中等，享百年优质教育，教育优势明显；

医疗配套：地块周边分布有如东县人民医院、如东中医院等，医疗团队及医疗资源等较为完备。

年前，如东挂牌3宗重磅地块，目前仅剩1宗待拍。

2128-01地块

地块位置：如东县洋口港经济开发区黄海路南侧、跃进路东侧

出让面积：45034.66㎡

用地性质：住宅

容积率：1.0＜R＜1.8

起拍总价：14064万

起拍楼面价：1735元/㎡

最高楼面价：2046元/㎡

房屋最高备案指导均价：9750元/㎡（毛坯）

竞拍时间：1月20日9时

摇号时间：1月20日15时30

根据规划条件显示，该地块住宅限高60米，住宅建筑为8-16层的小高、高层建筑，住宅面宽控制在60米以内。