如皋两宗重磅地块底价成交

未来青年人才公寓所在

由南通仁城实业发展有限公司竞得

房价限制12400元/m²

R2021066地块

地块位置：城南街道丞相大道以北、规划区间路以东、八里港以南地段

规划用途：城镇住宅用地

土地面积：29190m²

容积率：1.0＜R＜2.8

起拍楼面价：2678.57元/m²

成交楼面价：2678.57元/m²

房价限制：12400元/m²

总价：2.19亿

竞得房企：南通仁城实业发展有限公司

根据规划条件显示，该地块为住宅+商业性质用地，建筑性质为住宅、服务型公寓和商业，住宅建筑面积不超过25000㎡，商业建筑面积不超过10000㎡，商业沿西侧规划路集中设置。另外，项目住宅为多层、高层，面宽不大于60米，住宅高度不超过80层；建筑风格要求现代建筑风格，与周边建筑相协调。

R2021067地块

地块位置：城南街道丞相大道以北、盐通高铁以西地段

规划用途：城镇住宅用地

土地面积：29190m²

容积率：1.0＜R＜2.8

起拍楼面价：2678.57元/m²

成交楼面价：2678.57元/m²

房价限制：12400元/m²

总价：2.19亿

竞得房企：南通仁城实业发展有限公司

根据规划条件显示，该地块为住宅+商业性质用地，建筑性质为住宅、服务型公寓和商业，商业建筑面积不超过10000㎡，住宅建筑面积不超过25000㎡。项目住宅为多层、高层，面宽不大于60米，住宅高度不超过80层；建筑风格要求现代建筑风格，与周边建筑相协调。

区位交通：地块位于城南街道丞相大道以北、盐通高铁以西，为如皋高铁新城区域，南侧约1.5公里即为如皋南站，交通便利；

商业配套：地块周边有万达广场、吾悦广场，皋邻park在建，能够满足业主日常所需；

教育配套：地块周边师二附小学、高新区实验幼儿园、高新区实验学校、北外附属龙游湖外国语学校等环伺，教育资源相对丰富；

医疗配套：地块周边有如皋市人民医院（新院区）。

此次成交的R2021066和R2021067地块项目，为如皋市人民政府引进人才的重要工程，竞得人须在项目全部竣工验收并达到入住条件后方可按相关要求进行销售。

2宗地块的总面积约58380㎡，与之前由仁恒中标的如皋市青年人才公寓项目高度吻合。

10月29日，如皋青年人才公寓国际社区项目举行了开工仪式，龙信作为施工单位，仁恒作为管理单位，城发集团作为项目投资者和建设者，一起致力于人才公寓的打造。

据悉，仁恒将以更关照当代人居舒适度和丰盈生活配套为理念，打造了15000平方米综合商业街，4000平方米健身娱乐设施，旨在实现一座“年轻”、“舒适”、“现代”的理想家园。