继南通12宗地块底价成交之后
终于有溢价成交地块诞生
R21035地块溢价率3.29%
由南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司竞得
R21035地块
地块位置:江港路北、金英西路西侧
规划用途:城镇住宅用地
土地面积:110362.42m²
容积率:1.55≤R<1.79
起拍楼面价:3843元/m²
成交楼面价:3969元/m²
房价限制:15380元/m²
总价:7.84亿
竞得房企:南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司
根据规划要求,该地块功能区一为7~11层小高层,功能区二为小高层和6~9层多层住宅,还须配建多个配套用房。
该地块位于苏通园区,也是苏锡通板块的第一宗双限地。园区内目前已有福地商业中心、文峰千家惠超市、金英湖大酒店、南通大学附属医院苏通分院、诺德安达国际双语学校、苏通科技产业园区实验小学、苏通科技产业园区实验中学等,另外还有在建中的英国惠灵顿国际双语学校。
截止目前,12宗地块底价成交,2宗地块溢价成交。14宗涉宅地块总成交金额约94亿,新增2块万元地,分别位于中创区和海门。
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