继南通12宗地块底价成交之后

终于有溢价成交地块诞生

R21035地块溢价率3.29%

由南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司竞得

R21035地块

地块位置：江港路北、金英西路西侧

规划用途：城镇住宅用地

土地面积：110362.42m²

容积率：1.55≤R＜1.79

起拍楼面价：3843元/m²

成交楼面价：3969元/m²

房价限制：15380元/m²

总价：7.84亿

竞得房企：南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司

根据规划要求，该地块功能区一为7~11层小高层，功能区二为小高层和6~9层多层住宅，还须配建多个配套用房。

该地块位于苏通园区，也是苏锡通板块的第一宗双限地。园区内目前已有福地商业中心、文峰千家惠超市、金英湖大酒店、南通大学附属医院苏通分院、诺德安达国际双语学校、苏通科技产业园区实验小学、苏通科技产业园区实验中学等，另外还有在建中的英国惠灵顿国际双语学校。

截止目前，12宗地块底价成交，2宗地块溢价成交。14宗涉宅地块总成交金额约94亿，新增2块万元地，分别位于中创区和海门。