11月第一天，集中土拍第一宗涉宅用地落锤！
7分13秒触顶最高楼面价
未来房屋毛坯限价11400元/㎡
CR2021-022地块
地块位置：兴东街道向阳河东侧、兴富西路北侧宗地
规划用途：商住
土地面积：3592m²
容积率：1.3≤R≤1.6
起拍楼面价：2675元/m²
最高楼面价：3075元/m²
房价限制：毛坯11400元/㎡
摇号时间：11月3日10点
土拍前夕就有3笔报价，折合楼面价2687.5元/㎡。
土拍进行了5分钟之后，增价幅度直接达到100元/㎡。
7分13秒触顶，最高楼面价3075元/m²
该地块即为此前被退地的CR2021-006地块，于3月15日成交，由南通天威置业经历545轮报价竞得，成交楼面价6919元/㎡，溢价率229.46%。这次被重新挂出，毛坯限价11400元/㎡。
根据规划要求，地块内建筑物层次应为多层，商业计容建筑面积要求不得小于600㎡。
此外，该地块还另外附加安置要求。其中，要求提供商业用房9间，每间证载面积不少于42㎡，总面积不超过390㎡，销售价格不高于7500元/㎡。住宅用房8套，每套证载面积不少于75㎡，总面积不超过608㎡，销售价格不高于4500元/㎡。
该地块位于通州兴东板块，距离兴东国际机场比较近，目前周边发展还不完善。
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