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海门7宗地块土拍2分钟之内全部结束

除三星CR21027地块溢价

其余地块均为底价成交

CR21027 地块

地块位置：三星镇纺都大道北、秀竹路东侧

出让面积：61933㎡

规划用地性质：住宅、商服、配建公建

容积率：1.6≤R≤1.8

起拍楼面价：8960元/㎡

成交楼面价：8977元/㎡

房屋最高备案指导均价：18700元/㎡（毛坯）

竞得房企：上海新城万嘉房地产有限公司+江苏华夏纺谷实业发展有限公司

根据规划，该地块将配建住宅、商业等，其中住宅高度不小于4层。

CR21028 地块

地块位置：三星镇纺都大道北、震蒙大道东侧

出让面积：63905.0㎡

规划用地性质：住宅、商服、配建公建

容积率：1.7≤R≤2

起拍楼面地价：8960元/㎡

成交楼面地价：8960元/㎡

房屋最高备案指导均价：18700元/㎡（毛坯）

竞得房企：上海新城万嘉房地产有限公司+江苏华夏纺谷实业发展有限公司

和CR21027一样，这块地也将打造住宅、及商业商务，其中住宅高度不小于6层并不大于80米。

CR21029地块

地块位置：宏伟路西、北海路北侧

出让面积：34393㎡

规划用地性质：住宅、商服、配建公建

容积率：2.4≤R≤2.5

起拍楼面价：8910元/㎡

成交楼面价：8910元/㎡

房屋最高备案指导均价：20000元/㎡（精装）

竞得房企：江苏师山置业有限公司

该地块位于海门北部新城，根据规划，住宅高度不小于24米且不大于80米。

CR21030地块

地块位置：长江路西、红海路南侧

出让面积：25126.0㎡

规划用地性质：住宅、商服、配建公建

容积率：2.8≤R≤3.2

起拍楼面价：8059元/㎡

成交楼面价：8059元/㎡

房屋最高备案指导均价：20000元/㎡（精装）

竞得房企：南通上骏商业运营有限公司

该地块位于北部新城，有限高要求，未来将打造住宅高度大于20层。

CR21031地块

地块位置：长江路西、红海路北侧

出让面积：92530.0㎡

规划用地性质：住宅、商服、配建公建

容积率：2.8≤R≤3.2

起拍楼面价：5255元/㎡

成交楼面价：5255元/㎡

房屋最高备案指导均价：20000元/㎡（精装）

竞得房企：南通上骏商业运营有限公司

该地块分为两个功能区，功能区一为商业商务区，容积率5.5-6.5，规划建设一栋主体结构高度不低于245米，建筑总高度不低于299米的超高层建筑。

功能区二为住宅及配套公建、商业商务等，规划住宅建筑高度须大于20层且小于100米，将打造高层产品。

CR21032地块

地块位置：临江新区临江大道南、莫愁湖路东侧

出让面积：118094.0㎡

规划用地性质：住宅、商服、配建公建

容积率：1.2≤R≤1.4

起拍楼面价：2538元/㎡

成交楼面价：2538元/㎡

房屋最高备案指导均价：11000元/㎡（毛坯）

竞得房企：南通瑞城置业有限公司

CR21033地块

地块位置：海门港新区发展大道南、港西大道东侧

出让面积：52828.0㎡

规划用地性质：住宅、商服、配建公建

容积率：1.8≤R≤2.0

起拍楼面价：1546元/㎡

成交楼面价：1546元/㎡

房屋最高备案指导均价：9190元/㎡（毛坯）

竞得房企：南通中铭置业有限公司

这次海门竞拍的几宗地块除了有限价的要求外，还需要其他条件才能拿地。其中，CR21027、CR21028地块须在三星镇辖区内注册成立新公司，CR21032地块须在临江新区辖区内注册成立新公司。