刚刚，如皋第三宗双限地R2021028地块
花落南通弘吉置业有限公司
成交楼面价4150元/㎡
总价5.79亿
房价限制10393元/㎡
R2021028地块
地块位置：长江镇新城区（平南社区19、20组）地段
出让面积：69786㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.8＜R＜2.0
起拍楼面价：3600元/㎡
最高楼面价：4237.5元/㎡
房屋备案均价限制：10393元/㎡
成交楼面价：4150元/㎡
竞拍前夕，仅有4轮报价，折合楼面价3637.5元/㎡。
1小时不到，经历45轮报价后成交，楼面价4150元/㎡，并未触顶竞配人才公寓或保障房模式。
根据地块出让规则显示，未来将建设18-24层高层住宅。
地块位于如皋长江镇区域，与如皋市长江镇人民政府仅一路之隔，地处长江镇新城区核心区位。
交通：地块距如皋港汽车客运站较近，市内外交通均十分便捷；
商业：地块北侧毗邻邻里中心，生活便利，附近还有文峰城市广场、好润多购物中心等商超，可以满足日常生活购物需要；
教育：地块南侧教育资源较集中，附近有如皋市长江高级中学，如皋市港城实验学校、如皋市实验初中、如皋市港城实验幼儿园、江苏省如皋市第一中等专业学校等；
医疗：地块距离如皋港人民医院和江防医院都较近，就医便利。
周边小区：周边在售项目有万科东昇合院、碧桂园颐和珑园等，二手房挂牌价在9000-11000元/㎡之间。
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