刚刚,五水商圈和竹行再出重磅地块!
然而,未来均将打造为经济适用房!
R20024地块
地块位置:黄海路北、永和路西
出让面积:100934.08㎡
容积率:1.8<R<2.09
起拍楼面价:6411元/㎡
竞拍时间:10月26日11点
根据规划显示,该地块住宅单元总套数不少于1200套,所建保障性限价房须全部用于安置崇川区拆迁户,价格不超过13000元/㎡。
该地块紧邻南通主干道深南路,距离在建地铁1号线十里坊站直线距离仅600米左右,距离城港路站直线距离仅800米左右,属于纯正双地铁口地块。另外,该地块位于五水商圈核心位置且,且受北大街商圈和南大街商圈辐射,生活配套相当完善。
值得注意的是,8月31日,位于江海大道南、深南路东的CR20014地块被山西华瑞拿下,斥资7.27亿,成交楼面价达5177元/㎡。
同处于原港闸区域,同样10月竞拍的两宗“双限地”,作为缓解区域房荒的重要项目,一度吸引了众人目光,自带热度。
R20025地块
地块位置:竹林路西、竹行九期北侧路北、星宇路东、龙田路南
出让面积:50538.27㎡
容积率:1.79≤R<2.1
起拍楼面价:657元/㎡
竞拍时间:10月26日15点
根据规划显示,该地块住宅单元总套数不少于816套,建筑面积大于90㎡,所建保障性限价房须全部用于安置拆迁户。
该地块紧邻开发区主干道星湖大道以及东方大道高架;3公里范围内有地铁1号线航运学院站和振兴路站。15分钟车程内可直达永旺梦乐城、世茂广场、星湖101、大润发等大型商业,基本满足日常生活所需。
9月1日,碧桂园豪掷11.2亿拿下竹行R20015地块,成交楼面价6389.67元/㎡,房屋限价17000元/㎡,与即将出让的R20025地块仅一路之隔,虽然区位相当、配套相同,但地块属性也决定了不同房价。
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