乐居买房讯：今天（6月4日）位于海安的2020014001地块竞拍出让。经过36轮报价，最终被江苏广纳房地产开发有限公司以总价约1.9亿元拿下，折合楼面价4694元/㎡！溢价率14.97%。
2020014001地块
该商住地块位于海安市安泰路南侧、洋港河西侧，面积22512㎡（约33.77亩），容积率1.0-1.8，起始价7350元/㎡。开拍前已有2笔报价。
根据规划条件，该地块为居住、商业用地，其中商业建筑面积占地上计容建筑面积不超过5%；预计打造小高、高层产品。
1.竞得人于合同签订后30日内将土地出让金缴纳至50%，土地出让金余款于签订合同后3个月内缴清。
2.该地块需提供78套房屋用于安置拆迁户，安置房为地块北侧住宅楼2个单元，其中45套面积为110㎡-120㎡，33套面积为130㎡-150㎡。安置房在竞得人按规定取得销售许可证后，由海安经济技术开发区指定所属腾海集团公司与竞得人办理回购款结算，结算价格为4600元/平方米，层次差为50元/平方米。竞得人按普通商品房销售为安置户办理购房及不动产登记手续。
3.该公告地块须按规划无偿提供下列公共设施：物管用房不少于总建筑面积的4‰；社区用房不少于450平方米且不少于30平方米/100户，一层不少于50平方米；社区养老用房不少于30平方米/100户；托儿所不少于600平方米；邮政服务用房不少于25平方米。
周边配套
交通便利：临近黄海东路、中坝南路主干道，
教育：海安市城南实验中、小学
商业：中洋金砖酒店、易特购购物中心
公园/休闲：人民广场、七星湖生态园
地块附近有华新一品御元、华新一品等住宅小区，居住氛围浓厚。二手房房源本月参考价：华新一品13804元/㎡，华新一品御元13262元/㎡。地块项目入市后，将填补市场空缺。
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