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就在刚刚，南通主城核心板块

挂出重磅“巨无霸”地块

再次延用地价房价“双控”+摇号方式

房屋最高备案指导价23500元/㎡

乐居追地亮点信息直击：

1. 地块面积高达12万方！起拍楼面价9500元/㎡，最高限价11170元/㎡，房屋最高备案指导均价23500元/㎡；

2. 主城核心板块，钟秀路南、外环西路东侧，交通、商业、居住、环境等优势明显；

3. 周边在售新项目稀缺，该宗重磅地块的上线将弥补板块空缺！

主城再出重磅“巨无霸”地块！再次延用地价房价“双控”并摇号的方式！

就在刚刚，南通国土资源局挂牌崇川区钟秀路南、外环西路东侧 （原一二三印）地块国有建设用地，这宗备受关注的主城核心地块终于出让。

CR20013地块

地块位置：钟秀路南、外环西路东侧（原一二三印）

用地性质：居住、商业用地

土地面积：129947.03㎡

容积率：1.7-2.1

网上挂牌出让时间：6月4日-6月18日

该地块位于钟秀路南、外环西路东侧。地块面积近13万方，建筑面积27万方，导致地块起拍总价高达25.93亿元。值得一提的是，整个地块共分为3个功能区，绿化率≥35%，建筑密度≤17%，容积率1.7—2.1，建筑层次17—25层。

根据相关规划控制显示，功能区一内须设置公共绿地，面积不小于2500㎡；功能区二内设置公共绿地，面积不小于3000㎡；功能区三内须设置公共绿地，面积不小于4000㎡。另外，功能区三内须建设居家养老服务站及卫生服务站一处，不小于6000㎡的菜市场一处，不小于6000㎡的文化活动中心一处。

近医院、学校，还在地铁口！周边居住氛围浓厚，成熟商业环伺！

交通配套：紧邻客运汽车站、地铁1号线，出了家门口就是地铁口；距离江海大道1.7公里左右、距离长江路高价1.3公里左右。交通配套较为完善，多种出行方式直达全城。

商业配套：周边集聚成熟商业，5公里内有南大街商圈、五水商圈，大型超市大润发离其仅1公里左右。

教育配套：周边教育配套相对完善，市一中1.2公里左右、跃龙中学2公里，另外城港小学、瑞丰幼儿园等也距之不远。据了解，地块周边还有一所幼儿园和一所36班小学的规划，教育资源丰富。

医疗配套：距离第一人民医院1.2公里，南通中医院3.2公里，南通大学附属医院5公里，享全城最优质的医疗资源。

景观资源：2公里范围内有南通著名5A风景濠河、通吕运河南岸观景带

周边楼盘：城港新村、陈家小园、黎明花园、阳光花园、珑府等二手房源，二手房均价在15000元/㎡左右；

在售新盘仅有雅居乐鑫基中央公馆，精装均价23980元/㎡，户型面积133㎡、143㎡。

土拍是楼市最直接的反应，此次主城再次挂出重磅地块，依旧采用“双控”+摇号的方式进行。主流形式下，该宗地块房屋最高备案均价比周边在售新盘均价还低上480元/㎡。足以体现“稳地价、稳房价”的决心，也相信市场会以健康的态势延续……