乐居买房讯:要说南通哪个片区最红?中创区当红不让了。2019年下半年南通热点地块集中爆发,中创区首次出现“封顶销售”地块。7月15日,万科以总价31.49亿成功拿下中创区R19012地块,将实行封顶销售。7月11、12日,中海以总价38.54亿拿下崇川区汽车东站北三宗地块,且均达到“现房销售”要求,标志着南通正式开启现房销售时代。据乐居南通统计,目前南通共出现三宗现房销售地块,四宗封顶销售地块。
拿地后的这段时间,各房企都会有什么动静呢?今日,小编提前去了现场替大家了解了这几块地的最新动态。
万科地块
该地块位于胜利路西,洪江东路南,A大道北。从位置来看,它紧邻紫琅第一小学、远创东樾。
可以看到,不远处工地内部塔吊已高高竖起,卡车、铲车有序停放着。但并未看到工人施工。
通过外围挡可以看到该项目由南通泛华建设有限公司进行施工,计划工期在2023年6月30日。据悉,该项目分为三个功能区,共20栋住宅,分别为16层跟17层,以大面积改善为主,主要户型面积包括128㎡、158㎡、175㎡、230㎡。
华润地块
该地块位于洪江东路南,通富路东。从位置来看,它紧邻远创东樾、紫琅第一小学。
通过外围挡可以看到“华润置地”的标志,由于过高,没办法看到施工现场里面的情况。
不过我们从远处可以看到一些大货车进进出出,地面摆放着建造设备,但并未看到有工人施工。
该项目由麦田建设工程有限公司进行施工,竣工日期在2021年10月20日。据悉,该项目规划高层24F5#、8#、11-13#、15#、16#楼,小高18F2#、3#、6#、7#、9#、10#楼,东南角设置12班幼儿园(3F)一处。
效果图
绿城地块
12月23日,位于港闸区北大街的R19024地块竞拍出让,鏖战99轮,最终被绿城房地产集团有限公司以总价10.9亿元拿下。
地块四至
该地块目前杂草丛生,尚未动工。地块中间有辆挖掘机,估计将开始进行地面平整。四周暂时没有进行围挡。
中海地块
我们可以看到R19009、R19010地块正在如火如荼地建设中,住宅楼已经拔地而起,而R19011地块外围挡挡着,只见塔吊在工作。由于是现房销售,短时间内不会上市。
R19009地块
R19009地块
R19009地块
R19010地块
R19010地块
R19009地块规划总建筑面积约138634.52㎡,容积率1.89,主要规划有16-17层高层及10层小高层,总住宅户数为616户。此外,该地块还规划建设有幼儿园,总建筑面积约4860㎡。
R19010地块规划总建筑面积约155453.37㎡,容积率1.95,主要规划有17层高层及11层小高层,总住宅户数为736户。
R19011地块规划总建筑面积约117662.23㎡,容积率2.1,主要规划有16-17层高层,总住宅户数为556户。
远创地块
去年9月,远创以总价约37.4亿元竞得开发区能达板块R19016地块。容积率1.69-1.99,成交楼面价9844元/㎡。该地块案名为远创宸樾,现已围挡动工。
远创宸樾规划10栋小高层和33栋高层,共计43栋3124户,另配有4-5栋约1.5万㎡商业体,一个约5000㎡精品菜市场。
一番探地后发现,中海的三宗现房销售地块工地进展最快,但是今年上市无望。放眼南通各个片区都在迅猛崛起,未来项目的上市,将不断刷新城市新面貌,未来又将带给我们怎样的惊喜呢?一起拭目以待!
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