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沪苏通大桥通车以后，高铁新城首次拍地！起拍楼面价高达8284㎡！

R2020-021地块

地块位置：平潮正和名邸西侧、平五河北侧地块

出让面积：53761㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.5＜R≤1.9

起拍楼面价：8284元/㎡

竞拍时间：11月13日10点

根据规划要求，该地块需建设公共绿地不小于3000㎡，建筑层高为11-18层。

从整体上来看，该地块处于高铁新城板块的核心位置，周边交通便利，聚集了镇区的商业、医疗、教育等配套，可满足基本生活需要。

交通方面：地块距离南通高铁西站约2.6公里，距离在建的地铁1号线平潮站约1.8公里，距离锡通高速平潮北枢纽距离也不远，未来出行相对便利。

教育方面：地块周边遍布有平潮小学、平潮初中、平潮高中及正在建设中的南通外国语学校，从小学到中学乃至是国际学校全面覆盖，教育资源丰厚。

医疗方面：通州第八人民医院也距离其不远，驱车10分钟左右可抵达。

卓越、大唐相继进驻高铁新城，房价随着地价拉高天花板

6月22日，卓越集团拿下高铁新城板块住宅用地R2020-012地块和商服用地C2020-013地块。其中，R2020-012地块起拍楼面价仅6136元/㎡，最终成交楼面价6914元/㎡。激战116轮，溢价率12.67%。

6月30日，江苏大唐房地产拿下高铁新城板块的R2020-014地块，地块起拍楼面价6150元/㎡，最终成交楼面价9065元/㎡。此地块竞争相当激烈，竞价175轮，溢价率47.4%。

目前，这两宗地块均已面市，卓越地块案名卓越·华耀时代，大唐地块则由大唐和弘阳联合操盘，案名弘阳大唐时光峯汇。

☆卓越华耀时代

规划共有34幢住宅分别为9栋小高（5栋10F+4栋11F）和8栋高层（2栋23F+6栋26F），共计1412户。据销售介绍，项目主力户型为约98㎡-124㎡。

另外，根据投资监管协议，R2020-012地块需在南通西站站前核心区单独投资商办综合体，且投资不得低于6亿元人民币，还需自持商业计容建面1.6万方（含四星级酒店）。

交通：项目紧邻南通西站，与建设中的地铁1号线直线距离500米，出行便捷；

教育：平潮高级中学、平潮小学，K12品牌外国语学校，2021年招生；规划3所小学、2所初中以及8所幼儿园；

医疗：南通市肿瘤医院、南通市通州区第八人民医院、三甲综合医院（规划）；

商业：区域规划城市商业综合体、历史文化商业街、社区服务商街。

☆弘阳＆大唐项目

据了解，大唐地块将由弘阳地产与江苏大唐联合操盘，目前项目仅公开了案名——弘阳大唐·时光峯汇。小道消息称，项目主打小户型90㎡左右，其他面积段110㎡-120㎡，将建设11-18层建筑，共计1600多套，具体详情官方还未有准确消息透露。

交通先行！平潮高铁新城身价暴涨！

7月1日沪苏通铁路通车，南通西站到上海仅需66分钟，作为沪通铁路、通苏嘉城际、盐通铁路等的共用车站，也是国家综合运输大通道上的车站，在国家建设的“四纵四横”快速客运通道中具有重要战略意义。

平潮高铁新城以“城市窗口”、“生态绿谷”作为城市定位；“现代服务”、“水韵绿谷”、“智享康养”作为三大主题；“高铁+滨水”作为两翼驱动，“生态+组团”作为空间格局，引入电子商务、区域总部等五大先进产业作为主导产业。

一切利好政策倾斜，平潮高铁新城规划教育用地面积27.3公顷，片区内保留现状***示范、江苏省四星级普高平潮高中；新建一所从幼儿园到高中，1740人规模的K12品牌外国语学校，2020年开工建设，2021年9月份开学。

此外，片区内另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。市政府积极支持片区导入一所九年一贯制公办学校，为区域发展提供优良的教育场所和创新教育示范。

平潮高铁新城将引入著名三级医院和知名医疗团队资源合作办医，打造集综合医疗、专科疗养和健康管理三大主要功能为一体、从前端治疗到后期疗养一体化的综合医疗服务中心。

南通以此为城市枢纽核心，打造南通高铁新城作为未来城芯！平潮身价暴涨，前途无可限量！