轰动土拍界!
海安又来了!
主城重磅地块成交!
整个竞拍过程战火激烈,最终由绿城和风置业&南通天扬置业联合竞得,总价8.9亿,成交楼面价11155元/㎡,溢价率65.26%。
此地块稀缺性值得众房企如此竞争,生活配套资源丰富,近学校、近商业、近医院,堪称王炸级地块!
竞拍之前就有11轮报价,楼面价6800元/㎡。
开局一分钟加价8轮,战火一触即发!
多轮加价超过100,开局半小时之内,突破此前土拍记录,该地块成为海安新“楼王”,楼面价7775元/㎡。
竞价275轮,地价破两万,楼面价破万,海安迎来楼市转折点!
2020040001地块
地块位置:凤山路西侧、江海东路北侧
出让面积:39871㎡
规划用地性质:城镇住宅用地
容积率:1.0<R≤2.0
起拍楼面价:6750元/㎡
成交楼面价:11155元/㎡
与该地块一路之隔的2020040002地块将于27日下午三点竞拍,目前正在激烈角逐中。
2020040002地块
地块位置:宁海路东侧、江海东路北侧
出让面积:41176㎡
规划用地性质:城镇住宅用地
容积率:1.0<R≤1.8
起拍楼面价:7500元/㎡
竞拍时间:11月27日15点
根据规划要求,这两宗地块建筑高度≤80米,层数≤26层,另外,2020040002地块东北角集中配建1500㎡绿化。
根据规划条件,2020040001地块内需要配建不少于600㎡的社区用房、不少于30㎡/100户的社区养老服务用房、不少于500㎡的托儿所,不少于25㎡的邮政服务用房及不少于80㎡的公厕及垃圾房等。
根据规划条件,2020040002地块内需要配建不少于30㎡/100户的社区养老服务用房、不少于350㎡的托儿所,不少于25㎡的邮政服务用房及不少于80㎡的公厕及垃圾房等。
这两宗地块堪称海安主城王炸地块,区位优势不可多得!
生活配套:地块周边聚集着人民路商业街、新华农贸市场、文峰大世界、海安中央广场、安达步行街等,老城区商业气息浓郁。
医疗配套:地块周边有海安市人民医院、海安市中医院等,医疗资源丰富。
教育配套:出门即是海安第一实验幼儿园,小学阶段的海师附小、海安市实验小学,初中阶段的海安市实验中学、紫石中学,高中阶段的海安高级中学等,教育资源充沛。
9月29日,龙信集团斩获海安两宗地块,创造了海安土拍界的记录,而今,此记录一再被打破,海安房价天花板又一次被拉伸。
海安2020026001地块戮战344轮,最终被江苏龙信置业有限公司以总价7.18亿元竞得,成交单价15240元/㎡,折合楼面价7620元/㎡,溢价率61.27%。
隔壁2020026002地块同一天竞拍,同样是江苏龙信置业,以总价6.49亿元竞得,成交单价14730元/㎡,折合楼面价7753元/㎡,溢价率58.39%。
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