乐居买房讯:南通通州区2宗宅地原定于2月3日出让,后改为2月13日,现再次延拍,于2月24日出让。
2宗地块总出让面积13.47万方,总建筑面积26.09万方,起拍总价约12亿元。
南通市国土资源局
R2019-024号地块位于金沙街道张园路北侧、金富路西侧,出让面积38929㎡,容积率1.8-2,建筑面积77858㎡,为住宅用地。地块起价38929万元,起始楼面价5000元/㎡。建筑层次为高层。
CR2019-025号地块位于金沙街道新金西路南侧、金洲路西侧,总出让面积95758㎡,地块起价81394.3万元,起始楼面价4447元/㎡。
CR2019-025号地块分为A、B两个功能区:A区规划用途为住宅,出让面积21217㎡,容积率1.4-1.6,建筑面积33947.2㎡,建筑层次为小高;
B区规划用途为商住,出让面积74541㎡,容积率1.6-2,建筑面积149082㎡。建筑层次为高层。设置集中公共绿地≥2500㎡。
周边配套
交通:邻近主干道新金西路、金洲路、龙盛大道、金盛大道,交通便捷;
教育:通州区金郊初中、通州区新生小学、通州区金沙小学(银河小区)、通州幼儿园虹西分园;
医疗:金沙镇金西医院、通州区人民医院等;
商业:七彩城购物中心、大润发、新瑞广场、奥邦商业广场等。
周边楼盘:卓越悦宸均价13500元/㎡;紫宸府少量建面约138㎡的洋房在售,均价1.3万元/㎡,小高均价约11500元/㎡,高层均价约10500元/㎡;卓越万科新都会目前少量洋房在售,均价13500元/㎡。
两地块投资监管协议要求
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