乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
金地至尚位于南靠长江路,西靠东环路,相邻文峰荟 超配生活体
【项目亮点】
1、项目价格为9500元/㎡起,在板块内有优势
2、项目户型面积105~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于如东县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积99326㎡;建筑面积143988㎡;总共1216户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为上海金地物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.17,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
时尚户型-三居室-建面约105㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图时尚户型
该户型建面约105㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
方正格局,三开间朝南,全明通透,干湿分离;餐客一体,通透敞亮;客厅、次卧贯通双联大阳台,视觉风光无垠;厨房开敞设计,与餐厅隔而不离。
至尚户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图至尚户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
四开间朝南,约13.3米奢适面宽,通透间尽显不凡;轩敞会客区,流畅动线,主卧套房设计,功能完备,舒适度与尊崇并举;入户玄关空间,多飘窗布局,细节之处更显周到。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为文体中心(公交站), 与楼盘直线距离为511米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是如东县三盛幼儿园,距离楼盘783米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是如东中医院,距离楼盘2271米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为文峰荟,距离楼盘113米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含105~143㎡,价格约9500元/㎡起,适合意向定居如东县的刚改、改善购房人群
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