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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

星湖澜悦长风位于江海路与南京路交汇处,海门滨水改善楼盘

【项目亮点】

1、项目价格为21000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积115~160㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于海门新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40228㎡；建筑面积83112㎡；总共393户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无信息;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

风聆-四居室-建面160㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图风聆

该户型建面160㎡，居室为4室3厅2卫，朝向为南北。

全明大开间格局，动静分区合理，悠享阳光风。创新双套房设计，步入式衣帽间，私藏静谧时光。独立玄关设计，自由收纳空间，归家尽享从容优雅。L型阚景阳台，延伸景观视野，270°包揽旖旎水景。中西双厨合璧，阔绰双厅贯通，赋活多元生活情。

风清-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图风清

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正通透，三开间朝南，兼具实用与舒适。科学玄关收纳，归家从容有序，彰显大家风范。餐客一体，直面宽境阳台，放大理想生活尺度。套房式主卧，敞阔大飘窗，私享静谧生活场域。L型厨房空间，功能齐全，设计科学，动线流畅。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是城南派出所(公交站), 与楼盘直线距离为377米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是吉的堡幼儿园，距离楼盘874米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是海门区人民医院，距离楼盘1537米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为彩虹漾购物中心，距离楼盘1586米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~160㎡,价格约21000元/㎡，适合意向定居海门的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。