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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

融信澜宸位于南通市崇川区长泰路与G204辅道交汇处,市北高新区高铁新城低密墅区

【项目亮点】

1、项目价格为14000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积98~120㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于崇川新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积86193.98㎡；建筑面积103500㎡；有44栋；总共896户；建筑类型包括板楼、联排。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为融信世欧物业服务集团有限公司上海分公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

潮栖-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图潮栖

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，南北通透，入户花园，双卫设计，L型厨房与餐厅相连，全明户型，观景飘窗，主卧套房设计。

澜起-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图澜起

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，南向双阳台，充分保障室内采光和通风，动静分离，餐厨一体，主卧套房设计带独立卫浴，提高居住私密性。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线河口(地铁站), 与楼盘直线距离为891米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是城北立交北(公交站), 与楼盘直线距离为398米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是五里树幼儿园，距离楼盘379米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是南通市唐闸医院，距离楼盘2192米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为易买佳购物广场，距离楼盘908米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~120㎡,价格约14000元/㎡，适合意向定居崇川的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。