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一边是房企倒闭暴雷不断，一边是政策之下各方积极纾困。

今天的楼市，仿佛是一棵根基已松的参天大树，黄泥松散、根茎裸露，每一次狂风卷过，就又松动几分！

树下站着不少人，提着桶、拿着锹，努力培土，想稳住这棵大树...

一声叹息，南通建筑巨头遭遇破产

南通的支柱产业：建筑、纺织、船舶。

受大环境影响，房地产相关的行业生存状况令人堪忧，就在最近，南通倒下的房企又添了两个新名单——南通一建、南通六建。

日前，阿里法拍上架了南通一建投资有限公司15%股权、南通六建建设集团有限公司100%股权的拍卖公告。

//起拍价腰斩，南通一建15%股权正在重新拍卖 

南通一建集团有限公司创立于1988年。作为南通本地知名建筑公司，曾经也是行业内的龙头企业，旗下建筑工程项目遍布上海、北京、天津及南京、苏州、无锡、淮安、南通、徐州等地。

不过，受多种因素影响，南通一建资金出现严重问题，已经于2020年申请破产清算。

此次南通一建集团有限公司持有的南通一建投资有限公司15%股权拍卖，已经是项目第5次被拍卖了。

起拍价也从最开始的1100万，降到如今的570万，直接腰斩，然而截止目前依旧无人报名。

//起拍超2亿元，南通六建走上了重整的道路 

除了南通一建外，南通六建也已经破产清算。

江苏南通六建建设集团有限公司创建于1956年10月，建筑工程施工总承包特级资质企业，是集建筑、地产、金融、投资、BIM技术、海外经营于一体的综合性建筑产业集团公司。

此前如皋人民法院的裁定书显示，南通六建公司具备不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力等破产原因，于2022年1月12日根据债权人的申请裁定受理对南通六建公司破产重整的申请。

根据阿里法拍网信息显示，本次拍卖标的为南通六建100%股权，目前还没有人报名...

暗夜微光，资本下场纾困房企

黑暗之中，仍有微光。

8月5日，中国华融资产管理股份有限公司（简称“中国华融”）官宣与阳光集团有限公司签署《纾困重组框架协议》，全面助力企业化解风险。

据了解，阳光集团 是上市房企阳光城的母公司，今年阳光城负债3200亿元，宣告暴雷；而中国华融 作为五大国有金融资产管理公司之一，专门从事不良资产管理。

此次签约，阳光城在保交楼、问题资产并购重组等一系列问题上，都有望得到解决，同时有望走出危机。

据悉，阳光城在南通操盘、且还未交付的楼盘分别为位于苏锡通板块的阳光城·未来悦和未来悦项目。

来源：中国华融

除了阳光城，在南通，中国华融还与南通市保障房建设投资有限公司、南通产业控股集团有限公司、江苏海晟控股集团有限公司以及中南集团共同签署了支持公司转型发展战略合作协议。

全力开展中南在建工程复工复产、优质项目并购、社会与资本合作项目盘活等开展业务，助力中南建设回流资金。

事实上，除中国华融外，目前中国信达、长城资产等均已参与到房企救助中，各方面对楼市的扶持进入实质操作阶段。

值得期待，多地“保交楼”政策落地

值得关注的是，近日从中央到地方，都对稳定房地产市场工作作出明确指示。

随着高层对“保交楼”发出明确指示，全国性及地方性的AMC（金融资产管理公司）纾困房企的合作有望增加，从而助力房地产市场回归健康发展。

 郑州 :提出由中心城市基金下设立房地产纾困专项基金，规模暂定100亿。

 武汉 :由建设银行设立300亿元的纾困基金，用于收购问题项目，并改建为公租房。

 苏州 :由街道办工作组入场监督项目工程进度和质量。

 重庆 :成立“问题项目”风险处置小组，对项目内账户资金封闭管理。

 赣州 :把没有开工的土地款返回给开发商，用于其他的停工项目的建设。

可以看出，各方都为了“保交楼”都在做出不断努力，部分地产项目危机有望化解！