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  通城楼市热点关注！

  近日南通市第一批土地集中出让，全国TOP房企中海在东站板块再下一城，R22003地块成交楼面价11787元/㎡，未来房屋限售均价26500元/㎡。

  R22003地块航拍 图源中指开发云

  据悉，这也是中海深耕南通10年，锚定的第9宗宅地，之前已经交付的【中海铂悦府】【中海上东区】都取得了较好的口碑。

  全南通的中海粉都在期待着，未来东站R22003面世，将以怎样的品质呈现？在地产行情遇冷下，开发商能否坚守初心，不负购房者“理想家”的预期...

  回顾中海南通建设历史，似乎近10年南通新城发展，每一块重点区域的革新都离不开中海建设者的身影，幸运上车的中海业主也实现了财富与城市同步增长。

  也许这就是城市、房企、业主的三项奔赴！

  对于还在犹豫“当下中海新盘是否值入手”的购房者来说，不妨先看看中海已经交付的项目作为参考。

  开盘数据源自网上整理 二手房成交数据源自贝壳

  01口碑红盘，业主惜售

  中海上林苑位于崇川世纪大道与通富北路交界处，隶属东部新城板块，该项目是于2013年的区域地王盘，于2014年6月开盘，洋房均价9k+。

  当年在南通开垦的TOP房企较少，更何况新城区域内配套还未成熟，人气更是惨淡，很多购房者都是看重中海的口碑，才陆续搬来新城。

  当然上林苑并没有让中海粉失望，项目打造了南通首个“别墅+洋房”的概念，成为片区内唯一限高的低密度富人区，也让区域房价首次突破30000元/㎡，吸引了全城的目光。

  中海铂樾府位于青年中路，隶属崇川主城核心地段，也是2016年摘地建设的区域地王盘。

  依靠优越的区位和累积的口碑，铂樾府虽然新房售价明显高于周边房价，但依然受到买房人热捧，一度传出天价验资、全款购房的消息。

  目前该项目以交付入住，生动诠释了什么叫“实景比效果图惊艳”，南通首个法式园林景观体系，成为当之无愧的高端住宅封面作品。

  从贝壳网二手房挂牌数据上来看，中海上林苑和中海铂樾府的挂牌房源，分别只有20多套。看过这样南通罕见的交付品质，也就不难理解业主惜售的心理。

  截图自贝壳网

  02千人疯抢！房价飞升！见证神盘诞生

除了上面提到的中海上东区，房价翻了近三倍！中海还在南通楼市创下了许多千人抢房、房价攀升的神话...

  中海碧林湾位于原港闸市北新城板块，是中海首进南通打造的流量大盘，成为该区域内的第一个商品房项目，于2012年12月拿地，2013年开盘，多次蝉联区域楼市销冠。

  从开盘时的不到7000元/㎡，到后来的挂牌价一度逼近20000元/㎡，即使现在二手房市场遇冷，成交均价也基本保持在17000元/㎡。

  值得关注的是，碧林湾的成交速率也也相较突出，近90天成交21套，是市北人眼中的流量神盘。

       中海上东区是南通中创首批进驻的品牌楼盘。于2018年9月拿地，2019年7月开盘，不到1个月内全盘售罄！创下南通热销28亿的新盘神话...

  03终极改善理想，主城湖景现房

  10年深耕南通，中海见证了这座城市每一个重点板块的生长，陪伴了近万业主住进“理想家”。目前主城东站板块中海翠湖溪岸实景现房在售，建面约125/142/143/175㎡，这也是南通首个现房销售的品牌商品楼盘。

  该项目3块宅地合并开发，依湖畔建造，自带大城规划，2020年开盘热销，后续遭遇楼市转冷，但在区域楼市中，依然保持了较好的销售成绩。近期有置业需求的买房人可重点关注！

  04精装限价26500元/㎡，值得期待！

  近日南通集中土拍，中海在东站板块斩获有一种优质宅地R22003！

  根据规划，该项目将打造11-17层小高层住宅产品，未来房屋限价26500元/㎡，相较于一路之隔的翠湖溪岸具有更高性价比。

  新东板块配套渐趋成熟，坐拥崇川大有境、国城生活广场和星银海城市客厅等商圈，吸引了中铁、美的、融信等知名开发商入驻，区域前景可期。

  写在最后：

  每一个口碑房企的热销，向来都有诚意深耕的足迹可循！

  以上就是【乐居房企地图中海专题】的全部内容，你觉得中海的品质怎样？或者你还想了解哪家房企？欢迎留言共同探讨。