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2022年以来，房地产市场延续低温态势，为促进房地产市场平稳健康发展，中央不断发声，并通过放松信贷环境、搁置房产税、降准降息等手段来救市。

各地积极落实“因城施策”，稳市场、稳预期，截止目前全国共计70余城出台楼市松绑政策，实施主体逐渐从三四线城市向二线城市延伸，一定程度上提升市场活力。

而南通楼市，在行情遇冷+疫情影响的双重打击之下，又有怎样的表现呢？

数据来源南通e房办

2022年3月南通市区（不含通州、海门）商品住宅成交备案841套，环比微涨约0.24%；存量住宅成交备案1309套，较2月增加578套。

数据来源南通e房办

可以看出，三月份新房供应方面结束了连降态势，回暖明显。据南通乐居不完全统计，3月份（2.28-4.3）商品住宅销售备案935套，,存量住宅成交套数1450套。

3月份（2.28-4.3）市区（不含通州区、海门区）新增商品住房预售项目为中铁逸都、崇州云玺、长泰·滨河国际3个。

新房最新去化也已出炉，3月份（2.28-4.3）共有17个楼盘进行备案。

备案数排名前五：

远创宸樾，均价21900元/㎡，备案108套；

中兴兰溪荟，均价15123元/㎡，备案79套；

北纬31°，均价22000元/㎡，备案79套；

招商公园道，均价29800元/㎡，备案79套；

宝隆花园，均价22582元/㎡，备案59套。

其中，中兴兰溪荟和宝隆花园已经售罄，去化达到100%。

为了“活下去”，不少楼盘开启了线上售楼处和购房直播，并推出无理由退房、帮还房贷等各式促销活动。

万科线上嗨购节

万科揽境、万科官山望、万科常春藤、万科海上明月四盘联动，推出线上嗨购节，在4月6日-4月30日活动期间，线上认购成功7日内可享受“无理由退房”。北纬

31度“暖心还贷计划”

北纬31度推出“暖心还贷计划”，将从4月14日-4月30日期间签约的客户，抽出3名幸运儿实现还房贷心愿。

每位中奖者可获得北纬5000元/人/月还贷金额，每人6个月共计3万，一共3个名额(还贷方式与还贷时间详询告楼处)。

中铁逸都“万金礼”

中铁逸都推出“万金礼”，3月28日至4月22日，全线网红空气炸锅、电烤箱、购房抵用券，万千豪礼任意送，购房zui高享92折，全民推荐zui高可获10万元。（活动详情以售楼处为准）。

建发御珑湾VR云看房

建发御珑湾推出VR云看房，另送五重好礼。

3000元即可锁定房源、享3000抵10000元额外优惠、交钱砸金蛋、4月买房保价礼、7天无理由退房。

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疫情期间推出线上看房、云售楼处，这是开发商努力自救的手段，对后期稳定市场交易、预判市场走向等有一定积极作用；无理由退房更是给了购房者一颗定心丸，让购房者有一定的“冷静期”。