南通，终于有了一座让人心动的新中式楼盘。

9月19日，南通纯新盘建发御珑湾，示范区首度公开。不少业内人士及购房者均好奇：建发房产首次进驻南通，打造的第一个楼盘，实景示范区会是什么样？现在，答案来了。

①名府规制！本次项目沿袭名府礼制，遵循多重递进的规制等级，用“新材料、新工艺、承古法、呈国风”的新中式匠造特质，在一砖一瓦间，品读名府中式的威仪风范；

②三进八景！建发御珑湾师法江南园林造园为境，复刻古濠河八景明月榭、启秀桥、北极阁等景致，通过层层递进的归家礼序，移步异景；

③地段配套成熟！建发御珑湾地处通州南山湖CLD，周边聚集了南山湖小学、育才中学、万达广场、南山湖水街等优质资源。项目预计10月份首开，推出建面约131-185㎡改善型户型。

建发地产，为通州定制标杆

国人的文化自信，愈发强烈。从中式艺术的演绎、到中式文化的输出，再到新中式建筑的热潮。

赶在这国潮复兴之际，南通也有了一座新中式住宅。执笔者，是千城千面新中式匠造者——建发房产。

作为优质板块的楼盘，建发御珑湾带着品牌+实力的双重光环，备受业内及买房人期待。

现在终于公开，那块覆在牌匾上的红布被揭下，「建发御珑湾」五个字，古韵质气！

以古典园林为原型，理池、叠山、取亭为元素呈现在眼前，诗画意境，这就是整个园子的中心景观区——澄怀亭。

据介绍，整个示范区内的石材均为太湖石。古往今来王宫贵胄、文人雅士，均独爱此石。除此还有满园古朴树木，每一帧景致都值得细品，实属惊艳。

地段配套成熟，预计10月份首开

地段是市场的主宰，特别是好地段的好产品。

建发·御珑湾位于通州区朝霞路与扬子江路交汇处，紧邻南山湖公园、育才中学、万达广场，周边交通便捷，配套丰富。

项目南侧有S335大道，向西与江海大道高架无缝对接，待江海大道高架东延工程年底前完成通车，可快速联动主城和周边片区；另有兴东机场与新机场加持，未来区域交通将四通八达。

整个项目共规划18栋8-11F的洋房、小高层，共715户。项目预计10月首开6栋，首开楼栋&户型分别为12#、15#、17#、18#、19#、20#，建面约131㎡、143㎡、185㎡。

值得关注的是，首开楼栋中的15#、17#、19#首层架空，后期将作为会客厅、童趣乐园、健身场所等功能性的公共活动空间。“因地制宜，毫不惜力。”这是业内人士对建发的评价。建发·御珑湾除了在归家礼序、园林造景上耗资不菲外，户型空间设计更是彰显产品实力。

建面约131㎡ 四室两厅两卫

三开间朝南，南北双阳台，入户玄关设计，玄关处设置了隐形储藏空间；餐客厅一体化，连接南向阔境阳台，与书房形成良好联动；主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，尽享私密；北向次卧与阳台无缝连接，无形中增加了次卧的使用效率，闲暇时分还可临窗眺望南山湖湖景！

建面约143㎡ 四室两厅两卫

四开间朝南，独立玄关设计，餐客阳台一体衔接，建面约10㎡的餐厅，足够容纳亲朋好友来家中聚餐；南向双卧分列于宽厅两侧，兼顾私密性与宽厅排面；南向阳台开间近10米，进深约1.5米，连通客厅及两侧卧室，无形中增加室内空间；酒店式主卧套间，独立卫浴+步入式衣帽间+观景飘窗一应俱全，容纳改进阶生活志趣。

建面约185㎡ 四室两厅三卫

面宽约12米，进深约1.7米，收纳、休闲、观景多元兼容；约7.4米大面宽双厅设计，打造全龄化生活主场，孩子的练琴区，亦或是全家的观影厅。双套卧配置，畅享私域生活。其中，星级酒店式主卧套间连通敞阔阳台；位于客厅另一侧的套卧，可作为敬老房。北向双卧，私密又不乏共享。

如果你足够喜欢，有足够实力，不妨去实地详细咨询项目详情，给自己一个美好的未来居所！