乐居买房讯:据南通乐居不完全统计,3月第3周(3.15-3.21)南通市区新房成交备案457套,环比3月第2周涨幅59.8%;成交面积52198.92平米,环比上涨54%。
从各区域住宅成交数据来看,相较于3月第2周整体呈上涨态势。上周海门区继续领先,共计成交418套,环比涨幅106%;崇川区新房成交备案144套,环比跌幅24.6%;开发区新房成交备案298套,环比涨幅263.4%。
上周市区新房仅海纳春江领销许,因网签备案延迟,暂无数据。时光漫城、龙信骏园、恒大云锦华庭等项目的加推,给上周楼市贡献了部分力量。商业类项目成交4套,环比跌幅33.3%,成交面积254平米,环比跌幅55%;办公类项目成交11套,环比上涨57%;成交面积690.73平米,环比上涨5%。
住宅成交****0榜单中,总体来看,数量上,成交套数榜中开发、崇川区各占4席、海门区2席;成交面积榜中开发、海门区各占4席、崇川区2席;
单个项目而言,就成交套数上来看,依旧是海门的龙信骏园蝉联****,总计备案253套;时光漫城次之,成交备案170套;恒大云锦华庭54套。
就成交面积上来看,收官的时光漫城稳坐第一,成交备案19927.23平米;海门的龙信骏园成交备案9200.05平米,位列成交面积榜榜单第2;恒大云锦华庭位列第3位,成交备案5949.37平米。
销冠解析
时光漫城
时光漫城自面市以来便备受买房人青睐。2021年3月6日&3月7日,在一城瞩目下,时光漫城最后一批次瞰景高层&光合洋房众望登场,高层售罄,洋房劲销过九成。
项目择址能达板块,由央企中铁、国企炜赋天鹏联袂打造洋房、高层住区,从社区景观、建筑打造、到空间细节的营造,处处精心以筑。自建12班幼儿园,交通便捷,周边永旺梦乐城、星湖101、世茂广场;思德福学校、星湖小学;能达公园、体育公园、星盛湖等配套醇熟。
龙信骏园
除了龙信有口皆碑的品牌实力,项目的江海政芯地段优势、细致入微的精工品质、6大智能星居体系价值、新加坡式度假园林景观特色、户型设计等都是广大购房者为之买单的关键。
自2020年11月22日首开至今,所有房源现已全部推售,前3批房源去化均超8成,最后一批次推售,上周去化新增备案253套,较3月第2周去化涨幅约23.4%。
重点事件
01 中骏世界城示范区&样板间公开
3月21日,海安城北纯新盘——中骏世界城示范区&样板间首次开放。超百架无人机编队表演、海安首个全息光影秀点亮海安夜空,为市民敬献一场无与伦比的科技视觉盛宴。
海安中骏世界城,是中骏集团布局全球的第26座综合体,打造集旗舰商业MALL、潮流商业街、高端住宅于一体的约36万方商业综合体,并以强大的品牌联盟与24小时国际活力街区打造一站式家庭生活体验中心。
住宅部分规划11F小高+26F高层共计1602套,户型建面约100m²(三房)、120m²(三房)、130m²(四房)、145m²(四房)。
02 君望澜庭示范区&样板间公开
3月21日,海安城南君望澜庭人文示范区&样板间公开。
君望澜庭择址发展潜力无限的城南科教新城板块,由港龙中国&正昌地产&久和地产三大实力房企联合打造。项目周边汇集城南实验小学南校区、七星湖生态园等成熟配套。
重点土拍回顾
金沙湾首宗万元地——R2021-004地块,被上海大发以12.1亿拿下,成交楼面价14095元/㎡。根据规划要求,未来该地块将打造11-18层的小高层产品。
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