启东市雅居乐·嘉宏中央公馆目前在售，主力户型为95~131㎡，约16790元/㎡
板块内整体房价16000-19000元/㎡，雅居乐·嘉宏中央公馆均价16000元/㎡，处于板块内价格洼地。
二手房方面，版块内挂牌均价区间为15000-20000元/㎡，雅居乐·嘉宏 中央公馆与之相比处于价格低位，有一定的优势。
在随机对100名购房者进行的调查中，48人认为雅居乐·嘉宏中央公馆售价合适，32人认为售价偏高，20人认为售价偏低。
结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及周边地价综合分析,以及随机对100名购房者进行的抽样调查，该楼盘价格分析结果为价格略低，性价比较高。
雅居乐·嘉宏中央公馆作为刚改楼盘具有一定的保值、升值性。
首先，项目价格处于区域低位，具有一定的潜力空间；其次，项目户型面积适中100-140㎡，可满足不同置业人群的需求，并且距离商圈、公园等较近，有一定的优势。
125㎡户型户型是雅居乐·嘉宏中央公馆的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南，南向双阳台，主卧套房带衣帽间和独立卫浴，整体户型方正，通透全明，U型厨房与餐厅相连
雅居乐·嘉宏中央公馆共占地49000 ㎡，规划889 户户，容积率为2.3，该楼盘周边分布有：
雅居乐·嘉宏中央公馆周边分布有吉买盛、文峰大世界、吾悦广场等商业配套。
雅居乐·嘉宏 中央公馆周边覆盖有启东市第一人民医院、启东市中医院、启东城区医院。
启东市中医院，属于三级乙等中医院，编制床位500张。其中，耳鼻咽喉科为江苏省中医重点专科；外科、骨伤科、康复科、心病科为南通市中医重点专科。
雅居乐·嘉宏中央公馆附近有善成小学、开发区中学、折桂中学分校（规划中）。
启东市开发区中学规模为10轨，30个教学班，属于走读制度学校。于2019年，启东市开发区中学获全国青少年校园足球特色学校。
坐落于启东市南部蝶湖新城板块，位于启东市民服务中心对面，全装修交付，户型面积适中100-140㎡。
综上，雅居乐·嘉宏中央公馆项目价格处于区域低位，总价160万起，适合对生活质量水平有要求的首改置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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