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南通——通州府丨楼盘测评
来源:乐居君2023-11-06 15:45:05

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

通州府位于南通市通州区朝霞路与尚德路交汇处,区政府旁,城市中芯地段

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14258元/㎡可供参考

2、项目户型面积169㎡,涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14258元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积67913㎡;建筑面积129034㎡;总共763户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为招商积余;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.9,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

169平方米户型-四居室-建面约169㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图169平方米户型

该户型建面约169㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。

该户型餐客厅一体化,LDKG一体化设计,四开间朝南,南向双套房设计,北侧双飘窗,采光效果佳。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是首府名邸小区(公交站), 与楼盘直线距离为166米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是青蛙跳双语幼儿园,距离楼盘369米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是通州区中医院,距离楼盘1855米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是圣水精致生活超市(江海皇都店),距离楼盘447米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含169㎡,适合意向定居通州的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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