濠江南苑前身是中港CR10004地块，位于光明西村西侧，用地性质为商业、办公、居住(城中村改造)，地块面积为56211.71㎡，建筑密度22.5%，绿化率35%。 濠江南苑容积率低至1.39，规划1栋物管用房、7栋5-8F电梯洋房+小高(安置房)、4栋5-11F洋房+小高(商品房)。共计427户，其中商品房182套；小区占地约84.8亩，地上建筑面积约78450㎡，其中，商品房建筑面积约22005.13㎡，商业建筑面积约18244.67㎡。机动车停车位533辆。
濠江南苑主推户型建面约93~140㎡，房源特点为户型方正，动静分区，三开间朝南、主卧套房+飘窗、次卧连接双阳台。一层房源自带建面约195㎡的多功能地下室。，南北。
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