南山中签通州湾TR21018地块，房屋精装限价12500元/㎡，房屋毛坯限价10500元/㎡。TR21018地块位于纳潮河北、珠海路西，土地面积64578㎡，容积率1.6-1.9，规划为居住用地，限高60米，住宅以小高层为主。 TR21018地块项目位于通州湾南部板块，周边分布有通州湾实验小学、通州湾幼儿园、通州湾第一实验小学、通州湾总部大厦、南部新城青年公园、通州湾游艇俱乐部、通州湾汽运中心等配套。 中国南山地产，隶属南山集团。集团成立于1982年，已发展成为大型综合性集团企业。
南山·湾玺壹号主推户型建面约88~109㎡，房源特点为阔绰多功能玄关，出入优雅从容；厨房U型格局，烹饪美味动线流畅；情景式阳台，通透明亮盛景磅礴；独立主卧套，匠心营造尊容阔度。，南北。
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